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1.61 ACRE Mixed-Use Commercial Development 7613 Atlantic Ave Lot | Terrain commercial | 0,65 ha | À vendre | Cudahy, CA 90201

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare 1.61 acre development opportunity
Excellent frontage & access - 300 feet along Atlantic Avenue

Main thoroughfare / dense location
Proximity to major transportation arteries

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

7613-7639 Atlantic Avenue offers an investor a development opportunity, ideally situated in the heart of a dense, infill trade area featuring over 338,853 residents within a 3-mile radius. All structures on the property have recently been demolished by the current owner; the property will be delivered vacant. The dense population and very high traffic counts combine to make this an ideal mixed-use, commercial, multi-family development opportunity with approximately 300 square feet of frontage along Atlantic Avenue.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	0,65 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	1
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	CUCM - Mixed-use, commercial, retail, residential.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,65 ha
Nb d’étages	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CUCM - Mixed-use, commercial, retail, residential.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	0,65 ha

Surface du lot	0,65 ha

7613-7639 Atlantic Avenue & 4517 Clara Street, a 1.61 Acre (70,029 square feet) five parcel site in the heart of the very busy thoroughfare of Atlantic Avenue in the incorporated city of Cudahy in Los Angeles County.

DESCRIPTION

The subject property is a vacant 70,029 square foot lot consisting of 5 parcels zoned CUCM. All structures have recently been demolished by the current owner allowing for a clean slate ready to be developed. The property is located in an opportunity zone and benefits from +-31,985 CPD on Atlantic Avenue.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

7613 Atlantic Ave, Cudahy, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 6225-018-009 6225-018-010 6225-018-026 6225-018-011 6225-018-013	Évaluation des aménagements	702 327 €
Évaluation du terrain	6 614 060 €	Évaluation totale	7 316 387 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

6225-018-009
6225-018-010
6225-018-026
6225-018-011
6225-018-013

Évaluation du terrain

6 614 060 €

Évaluation des aménagements

702 327 €

Évaluation totale

7 316 387 €

(310) 806-6100 x6132

CONTACT

Neda Rassouli
NAI Capital

ID de l’annonce: 35339402
Date de mise sur le marché: 01/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 7613 Atlantic Ave, Cudahy, CA 90201

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