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7612-7706 SE 65th Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 812 982 € à un taux de capitalisation de 7,98 % Portland, OR 97206
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Résumé analytique
Opportunity to acquire 4-Unit investment property with a CAP rate of 8%. Property is part of a 28 unit portfolio! A mixture of 28 townhome and condo opportunities available in Beaverton. Sellers are flexible—purchase all units or a smaller bundle (2, 3, 4, etc.) to suit your portfolio needs. Buyers can acquire individual properties, grouped packages, or the full portfolio. All showings are subject to an accepted offer.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
76 126 €
|
243,87 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
76 126 €
|
243,87 €
|
| Taxes |
6 026 €
|
19,30 €
|
| Frais d’exploitation |
3 430 €
|
10,99 €
|
| Total des frais |
9 456 €
|
30,29 €
|
| Résultat net d’exploitation |
66 670 €
|
213,58 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 76 126 € |
| Annuel par m² | 243,87 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 76 126 € |
| Annuel par m² | 243,87 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 026 € |
| Annuel par m² | 19,30 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 430 € |
| Annuel par m² | 10,99 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 456 € |
| Annuel par m² | 30,29 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 66 670 € |
| Annuel par m² | 213,58 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | - | - |
| 3+3 | 1 | - | - |
| 2+3 | 2 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R121542 | Évaluation totale | 239 896 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 6 026 € (19,30 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R121542
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
239 896 € (2025)
Impôts annuels
6 026 € (19,30 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
7612-7706 SE 65th Ave
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