7610 W Cheyenne Ave Bureau 665 m² À vendre Las Vegas, NV 89129 3 296 019 € (4 955,73 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Cushman & Wakefield US, Inc. a le plaisir de présenter l'acquisition du 7610 W. Cheyenne Ave. (Bâtiment 7). Le bâtiment 7 est l'un des neuf bâtiments situés sur un campus à usage mixte composé de locataires de bureaux, de cabinets médicaux et de commerces de détail.
L'ensemble du campus comprend ± 321 245 pieds carrés répartis sur neuf parcelles et est géré par une association commerciale qui contrôle les espaces communs. Une fois l'association commerciale en place, la gestion minimale est laissée au (x) propriétaire (s) des bâtiments en question. Les autres occupants du campus sont le Conseil de physiothérapie de l'État du Nevada, Davita, MPower Communications et Dennett Winspear Attorneys at Law.
Le bâtiment Seven est loué à 100 % à un seul locataire, SMI Imaging, Inc, dba SimonMed, locataire depuis 2020, et est l'un des neuf sites du sud du Nevada. SimonMed a un bail brut modifié et la construction actuelle est spécialisée dans la nature et convient à une location à long terme de la propriété.
Les chauffeurs médicaux à proximité immédiate incluent l'hôpital MountainView (système de santé Sunrise) avec ± 425 lits, et le campus multi-bâtiments Optum (United HealthGroup).
Le Cheyenne Corporate Center bénéficie d'un accès facile à l'US-95 (1,6 km à l'est) et à l'I-215 (5,6 miles à l'ouest) et bénéficie d'un emplacement central pour accéder aux zones commerciales du nord, du nord-ouest et de l'ouest.