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7610 Village Center Pl Bureaux/Local commercial | 101–325 m² | À louer | Ottawa, ON K4P 0C8
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Excellent opportunity for businesses looking to establish themselves within this thriving community
- Well established tenants in the Greely Village Centre include law office, family dental center, physiotherapy, optometry and more.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 101 – 325 m² | Déc. 2026 | 177,76 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 57 784 € /an 4 815 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
Don’t miss this great opportunity to sublease Unit #103 at 7610 Village Centre Private in the Greely Village Centre Campus. The unit is approximately 1,085 square feet with the potential to lease a few more units for a total of approximately 2,270 or 3,499 sq.ft. Sublease term until December 31, 2026. Units may be available with a new lease on a longer-term basis. Rental rate is $26.69 per sq. ft. net. Additional Rent is $12.00 per sq.ft. until the end of the sublease term. Excellent opportunity for businesses looking to establish themselves within this thriving community. Well established tenants in the Greely Village Centre include law office, family dental center, physiotherapy, optometry and more. Office space is at street level and has ample outdoor parking on site.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 28 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7610 VILLAGE CENTER PL, OTTAWA, ON K4P 0C8
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Greely Optometry
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Greely Optometry | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 101 m² | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Min. Divisible | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
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7610 Village Center Pl
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