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Port Tobacco Marina 7610 Shirley Blvd Immeuble | 1 493 m² | Spécialité | À vendre | Port Tobacco, MD 20677

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Informations principales sur l'investissement

Wet Slips: 73 Uncovered (Water Hookups, Electric)
Ship Store and Office with Liquor Class D Liquor License (on and off-site liquor sales)
Expansive outdoor area for parking, equipment, boat storage, or operational needs (200+ capacity)

Side tie slips: 15 uncovered
Opportunity to reposition the asset as an RV park and campground
Approx. $1.9M in Capital Improvements across the marina and neighboring restaurant brings the asset to a full refurbishment

Résumé analytique

Port Tobacco Marina presents a rare waterfront commercial investment opportunity in historic Port Tobacco, Maryland. Situated on 4.88 Acres ± and improved with a 16,066 SF ± marina facility, the condominiumized property includes 73 wet slips with water and electric hookups, 15 side-tie slips, a ship store and office, and 200 racked boatel storage slots. Additional features include a Class D liquor license, expansive outdoor storage and parking capacity for 200+ vehicles or equipment, and approximately $1.9 million in capital improvements. The property offers convenient access to Route 6, Route 301, La Plata, and the greater Southern Maryland region, with future potential for repositioning as an RV park or campground.

7610 Shirley Blvd Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 493 m²
Type de bien	Spécialité	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Marina Spécialisé, port de plaisance Spécialisé, parc pour caravanes/camping-cars	Année de construction/rénovation	1970/2025
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,16/1 000 m²
Surface du lot	1,97 ha
Zonage	CV

Type de vente	Investissement
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Marina Spécialisé, port de plaisance Spécialisé, parc pour caravanes/camping-cars
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,97 ha
Surface de l’immeuble	1 493 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1970/2025
Ratio de stationnement	1,16/1 000 m²
Zonage	CV