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761 Shepherd Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 203 704 € (300 926 €/Lot) Taux de capitalisation 5,68 % Hayward, CA 94544

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Informations principales sur l'investissement

Four 2bd/1bth Units of Approximately 700 Sq Ft Each
New Kitchens & Bathrooms, Light Fixtures, Stainless Steel Appliances, and Luxury Flooring
Assigned Off-Street Covered Parking, Newly Sealed Asphalt & Coin Operated Laundry Providing Additional Income

Low Annual Expenses - Tenants Pay Garbage, Gas, and Electricity
Dual Pane Windows, New Fence, Fresh Coat of Exterior Paint & Easy to Maintain Landscaping

Résumé analytique

This offering presents a unique opportunity for a new or seasoned investor to acquire a four unit, fully remodeled investment property in Hayward, CA, one of the East Bay's best rental markets. Upgrades include, but are not limited to, new kitchens and bathrooms, stainless steel appliances, new luxury flooring, dual pane windows throughout, new asphalt driveway and freshly painted interior and exterior. The property provides low annual expenses as tenants pay for gas, electric, and garbage and there are coin operated laundry machines providing additional extra income for the owner. Further enhancing the opportunity investors can take advantage of 30 year fixed financing with this turnkey asset.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 203 704 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	300 926 €	Surface du lot	0,04 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	258 m²
Taux de capitalisation	5,68 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	12.68	Nb d’étages	2
Nb de lots	4	Année de construction	1965
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 203 704 €
Prix par lot	300 926 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,68 %
Multiplicateur du loyer brut	12.68
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	258 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.