Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Scooter's Coffee - Marietta, GA 761 Powder Springs St Bureau 65 m² À vendre Marietta, GA 30064 2 288 294 € (35 086,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Absolute Triple Net Ground Lease With Rare Corporate Guaranty - Lease Will Commence at the Close of Escrow
- The Property is Strategically Located at a Signalized Intersection on Powder Springs Street Which Sees Over 42,000 Vehicles Per Day
- Nearby Tenants Include: Westside Shopping Center, Powder Springs Strip Center, Dollar Tree, QuikTrip, Firestone, Popeyes, KFC, and Advance Auto Parts
- Lease Features 10% Rental Increases Every 5 Years, Ensuring Steady Income Growth
- Scooter's Coffee Was Founded in 1988 in Bellevue, Nebraska and Has Been in Business For More Than 20 Years; They Operate 900+ Locations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group Is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 702 SF Scooter's Coffee Located at 761 Powder Springs Street in Marietta, GA. This Deal Includes a Corporate Guaranteed Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease With Zero Landlord Responsibilities. A 20-Year Lease With 10% Increases Every 5 Years Will Commence at the Close of Escrow, Offering Dependable Income Growth.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
65 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 288 294 €
Prix par m²
35 086,89 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
143 018 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
65 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
Office and Industrial - Office and Industrial
Stationnement
22 places (337,33 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Scooter's Coffee
- Hébergement et restauration
- 65 m²
- 2 819,46 €
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Scooter's Coffee | Hébergement et restauration | 65 m² | 2 819,46 € | Triple net | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-0148-0-029-0 | Évaluation des aménagements | 48 252 € |
| Évaluation du terrain | 98 502 € | Évaluation totale | 146 754 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-0148-0-029-0
Évaluation du terrain
98 502 €
Évaluation des aménagements
48 252 €
Évaluation totale
146 754 €
CONTACTS
-
Jack Liberatore -
John Brown -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Scooter's Coffee - Marietta, GA | 761 Powder Springs St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.