
761 Campbell Ave
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761 Campbell Ave Bureau 221 m² 100 % Loué À vendre West Haven, CT 06516 560 930 € (2 532,63 €/m²) Taux de capitalisation 8,17 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable Anti-Aging Center Tenant on first level
- Great Location
- Flexibility with Top Unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bring your offers! This very well-maintained mixed-use building features a stable & successful anti-aging center on the ground floor, plus a beautifully furnished upper-level apartment-currently being rented utilizing Furnished Finder & Airbnb. Flexibility with the upper unit. Both units, all major mechanicals, and roof have been updated within the last 3 years. See attached spreadsheet for numbers. Great location, strong cash flow.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
560 930 €
Prix par m²
2 532,63 €
Taux de capitalisation
8,17 %
RNE
45 847 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
111 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Community Commercial Zone
Stationnement
8 places (36,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Sous-sol
- Chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | WHAV-000048-000152 | Évaluation des aménagements | 120 876 € |
Évaluation du terrain | 59 502 € | Évaluation totale | 180 378 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WHAV-000048-000152
Évaluation du terrain
59 502 €
Évaluation des aménagements
120 876 €
Évaluation totale
180 378 €
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