The Flats at West Brickell | 761-771 NW 1st St
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The Flats at West Brickell 761-771 NW 1st St Immeuble residentiel 16 lots 4 670 222 € (291 889 €/Lot) Taux de capitalisation 5,04 % Miami, FL 33128
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 16-Units Built in 2017 & 2020 and Located in West Brickell Submarket (Miami)
- Stainless Steel Appliances, In-Unit Laundry, Central A/C, Loft Style Finishes
- Short Walk or Drive to LoanDepot Park, Brickell City Center, Jackson Memorial
- (4) Studios, (4) One-Bedrooms and (8) Two Bedrooms with Yards or Balconies
- Dense, In-Fill Location w/517,789 Population & 11% Growth since 2010 (5-Miles)
- Easy Access to Miami River, Little Havana, Wynwood, Downtown Miami (Brickell)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Flats at West Brickell were constructed in two phases in 2017 and 2020 of concrete block and stucco with a concrete roof deck. The property consists of (4) studio apartments with an average in-place rent of $1,863, (4) one-bedroom | one-bathroom apartments with an average in-place rent of $1,969 and (8) two-bedroom | two-bathroom apartments with an average in-place rent of $2,669. The building spans 18,432 rentable square feet and is situated on a 10,000 square foot lot, according to the Miami Dade Property Appraiser.
Units feature back yards or private balconies, in-unit washer & dryers, polished concrete floors, custom cabinets and quartz countertops, as well as energy efficient LED lighting and Energy Star appliances.
Units feature back yards or private balconies, in-unit washer & dryers, polished concrete floors, custom cabinets and quartz countertops, as well as energy efficient LED lighting and Energy Star appliances.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 670 222 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 291 889 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,04 % | Surface du lot | 0,09 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.11 | Surface de l’immeuble | 1 712 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2017/2020 |
| Zonage | T6-8-O - Mixed Use Building up to 8 Stories | ||
| Prix | 4 670 222 € |
| Prix par lot | 291 889 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.11 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 712 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2017/2020 |
| Zonage | T6-8-O - Mixed Use Building up to 8 Stories |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Property Manager sur place
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 55 |
| 1+1 | 4 | - | 57 |
| 2+2 | 8 | - | 109 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 862 648 € | |
| Évaluation du terrain | 609 595 € | Évaluation totale | 3 091 711 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
609 595 €
Évaluation des aménagements
862 648 €
Évaluation totale
3 091 711 €
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The Flats at West Brickell | 761-771 NW 1st St
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