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Tecela Apartments 761-771 NW 1st St Immeuble residentiel 16 lots 4 318 573 € (269 911 €/Lot) Taux de capitalisation 5,54 % Miami, FL 33128

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

16-Units Built in 2017 & 2020 and Located on border of West Brickell and Little Havana Submarkets (Miami)
All Units have Laundry inside, Stainless Steel Appliances, Central A/C, Loft Style Finishes
Short Walk or Drive to LoanDepot Park, Brickell City Center, Jackson Memorial

50% Massive Two Bedrooms, Private Back Yards for Ground Floor Units, Balconies for 2nd and 3rd Floors
In-Fill Location with 517,789 Population and 11% Population Growth since 2010 (within 5-Miles)
Easy Access to Miami River, Little Havana, Wynwood, Downtown Miami (Brickell)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Consistently fully occupied. Please contact listing agents to schedule property tours.
Tecela Apartments were constructed in two phases in 2017 and 2020 of concrete block and stucco with a concrete roof deck. The property consists of (4) studio apartments, (4) one-bedroom | one-bathroom apartments and (8) two-bedroom | two-bathroom apartments. The building spans 18,432 rentable square feet and is situated on a 10,000 square foot lot, according to the Miami Dade Property Appraiser.
Units feature back yards or private balconies, in-unit washer & dryers, polished concrete floors, custom cabinets and quartz countertops, as well as energy efficient LED lighting and Energy Star appliances.

Tecela_Summary

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 318 573 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	269 911 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,09 ha
Taux de capitalisation	5,54 %	Surface de l’immeuble	1 712 m²
Nb de lots	16	Occupation moyenne	100%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	3
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction/rénovation	2017/2020
Zonage	T6-8-O - Mixed-Use Development

Prix	4 318 573 €
Prix par lot	269 911 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,54 %
Nb de lots	16
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,09 ha
Surface de l’immeuble	1 712 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	2017/2020
Zonage	T6-8-O - Mixed-Use Development

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

Machine à laver/sèche-linge

Cour

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	4	1 654 €	55
1+1	4	1 741 €	57
2+2	8	2 329 €	109

LIENS

Thomas Team Listing Site & Data Room

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (87)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 01-0200-070-1140 01-0200-070-1150	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	3 400 218 €