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Informations principales sur l'investissement

  • Great traffic and visibility
  • Nicely updated new roof, windows, kitchen and bathroom

Résumé analytique

Freestanding commercial buildind over 2,000 located along the high-visibility Timberlake Road corridor is here! This single-story building offers flexible space ideal for a professional office, service, or administrative use, renovated with a new roof, windows, kitchen and bathroom! This property sits in one of Lynchburg's most active areas, surrounded by established retail and service businesses with strong daily traffic counts. Including refinished floors, fresh paint inside and out, and convenient visibility, this makes a solid option for owner-users or investors looking to establish a presence on Timberlake Road. Don't miss this opportunity to own real estate in a proven, high-traffic corridor. Contact us today for more details or to schedule a showing!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
104 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
350 400 €
Prix par m²
3 367,57 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
104 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
B3 - Business

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
254-11-003
Évaluation du terrain
80 262 €
Évaluation des aménagements
81 839 €
Évaluation totale
162 101 €
  • ID de l’annonce: 41378581

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7609 Timberlake Rd, Lynchburg, VA 24502

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