Votre e-mail a été envoyé.
7609 Sparrow Dr Industriel/Logistique | 182 m² | À louer | Leduc, AB T9E 0H3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 1,955 sq ft ± industrial condo
- 1 washroom
- Excellent access to major thoroughfares including Airport Road & QE II
- Fully paved marshalling area
- Prime visibility to Sparrow Drive
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 104 | 182 m² | Négociable | 110,49 € /m²/an 9,21 € /m²/mois 20 067 € /an 1 672 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
1er étage – 104
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 110,49 € /m²/an 9,21 € /m²/mois 20 067 € /an 1 672 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage – 104
| Surface | 182 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 110,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Aperçu du bien
MUNICIPAL ADDRESS #104, 7609 Sparrow Drive, Leduc, AB LEGAL DESCRIPTION Condominium Plan: 1221300; Unit: 8 ZONING IBL (Business Light Industrial) PROPERTY TYPE Industrial Condo YEAR BUILT 2012 SIZE 1,955 sq ft ± GRADE LOADING (1) 12’ x 14’ HEATING Radiant LIGHTING T5 POWER 200 Amp, 120/208 Volt, 3 Phase DRAINAGE Dual compartment sump PARKING 4 stalls SALE PRICE $459,425 ($235.00/sq ft) PROPERTY TAXES $5,762.30/annum (2026) CONDO FEES $337.94/month (2026) LEASE RATE $16.50/sq ft (net) OP COSTS $5.90/sq ft POSSESSION November 1, 2026 (earlier date possible)
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- ACE
- Enseigne
- 1er
- Armaguard Coatings Leduc LTD
- Manufacture
- 1er
- Beans Auto Inc
- Services
- 1er
- Impulse Garage Ltd
- Transport et entreposage
- 1er
- Instacoat Coatings Leduc Inc
- Manufacture
- Inconnu
- Pearson Mfg Ltd
- Manufacture
Présenté par
7609 Sparrow Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.