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7608-7612 Linda Vista Rd Local commercial | 77–178 m² | À louer | San Diego, CA 92111
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Informations principales
- Located at a signalized intersection with consistent high traffic flow.
- Immediate access to I-805 and SR-163 for convenient regional connectivity.
- Recent property upgrades enhance aesthetics and tenant appeal.
- Two inline retail suites available with flexible layouts for multiple business types.
- Close to Mesa College, Kearny High School, and dense residential neighborhoods providing steady foot traffic.
- Zoning allows for diverse retail and service applications with tenant improvement options available.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 109 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 104
Kearny Square offers well-located retail leasing opportunities at the high-traffic intersection of Linda Vista Road and Mesa College Drive, delivering strong visibility and consistent customer activity. Two inline retail suites are available, comprising ±825 SF and ±1,088 SF, with the larger space in the process of securing a restaurant conversion permit. Both suites feature flexible layouts suited to a variety of uses, and tenant improvement allowances can be considered for qualified tenants. The center’s prime location provides immediate connectivity to I-805 and State Route 163, ensuring efficient regional access for customers and employees alike. Its proximity to Mesa College, Kearny High School, and densely populated neighborhoods contributes to a steady flow of daily traffic. Recent cosmetic upgrades enhance curb appeal, offering an inviting environment for businesses seeking to capitalize on strong local demand. Onsite parking supports convenience, with a ratio of approximately 4.9 spaces per 1,000 SF. The property is zoned CN-1-2, which permits a broad range of retail and service uses.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 109
Pending permit for restaurant conversion.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 7608-7612 Linda Vista Rd, San Diego, CA 92111
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Acupuncture Clinic
- Santé
- 1
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- Love Scrubs Llc
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Poke Poke
- Enseigne
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- Romantic Nails
- Services
- 1
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 339
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 394
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Acupuncture Clinic | Santé | 1 | - |
| Love Scrubs Llc | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Poke Poke | Enseigne | 1 | - |
| Romantic Nails | Services | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 339 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 394 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 178 m² | Surface commerciale utile | 2 035 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 035 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
The property is positioned at the intersection of Linda Vista Road and Mesa College Drive in San Diego’s Kearny Mesa submarket. It is near Mesa College, Kearny High School, and multiple residential neighborhoods. Accessibility to both Interstate 805 and State Route 163 provides strong regional connectivity. The property has received recent cosmetic upgrades and maintains a parking ratio of approximately 4.9 spaces per 1,000 SF. Zoning designation CN-1-2 permits various retail and service uses.
- Signalisation
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7608-7612 Linda Vista Rd
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