Girard Lofts | 7606 Girard Ave
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Girard Lofts 7606 Girard Ave Immeuble residentiel 18 lots À vendre La Jolla, CA 92037
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OFFERS ARE DUE 8/14/25
Cooperating brokers welcome.
- Incredibly rare 2024 construction in the heart of La Jolla Village. A true irreplaceable jewel in one of the most exclusive enclaves on the entire West Coast
- Brand new construction with a blend of modern and beach styles give tenants a unique coastal living experience
- Comprised of entirely loft-style residential units and three turnkey commercial suites (currently fully leased to two tenants)
- Home price averages upwards of $2.4M
- No residential units under construction in all of La Jolla Village with an incredibly high barrier to entry due to scarcity of land
- Residential rents averaging over $7.10/sf and commercial rents over $5.34/sf NNN
- An unmatched walk-score of 99 out of 100
- A surplus supply of award winning schools, golf, restaurants, and experiences all within walking distance
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Nb de lots | 18 | Surface de l’immeuble | 1 288 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R-3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 288 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Espace loft
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Clôturé
- Grill
- Sans tabac
- Sentiers pédestres et cyclables
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 33 |
| 1+1 | 15 | - | 45 |
| 2+1 | 2 | - | 66 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 350-462-11 | Évaluation des aménagements | 3 754 308 € |
| Évaluation du terrain | 2 274 483 € | Évaluation totale | 6 028 791 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
350-462-11
Évaluation du terrain
2 274 483 €
Évaluation des aménagements
3 754 308 €
Évaluation totale
6 028 791 €
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Girard Lofts | 7606 Girard Ave
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