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Dunkin' - Gainesville FL 7605 W Newberry Rd Local commercial 250 m² À vendre Gainesville, FL 32606 1 156 610 € (4 624,68 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 11+ Years Remaining | Options To Extend | Personal Guaranty | Scheduled Rental Increases
- Gainesville, FL | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Excellent Frontage Visibility | Off I-75 (57,000 VPD) | University Of Florida (62,000 Students) | The Oaks Mall (4M+ Visits)
Résumé analytique
• Dunkin has 11+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• Dunkin’ is the largest coffee and donuts brand in the U.S., with over 10,000 domestic locations and more than 14,000 restaurants across nearly 40 global markets
• The lease is personally guaranteed by Timothy E. Cloe, an experienced Dunkin’ franchise owner and operator
• The lease features 10% rental increases every five years and at the beginning of each option
• Dunkin’ is the largest coffee and donuts brand in the U.S., with over 10,000 domestic locations and more than 14,000 restaurants across nearly 40 global markets
• The lease is personally guaranteed by Timothy E. Cloe, an experienced Dunkin’ franchise owner and operator
• The lease features 10% rental increases every five years and at the beginning of each option
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
250 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2005
Prix
1 156 610 €
Prix par m²
4 624,68 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
57 831 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,19 ha
Stationnement
21 places (83,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06656-002-004 | Évaluation des aménagements | 290 051 € |
| Évaluation du terrain | 528 043 € | Évaluation totale | 818 094 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06656-002-004
Évaluation du terrain
528 043 €
Évaluation des aménagements
290 051 €
Évaluation totale
818 094 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
Dunkin' - Gainesville FL | 7605 W Newberry Rd
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