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7605-7689 Tecumseh Rd E Bureaux/Local commercial | 121–573 m² | À louer | Windsor, ON N8T 3H1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente accessibilité par les transports en commun.
- Emplacement commercial de premier ordre avec visibilité.
- De nombreuses commodités à proximité pour plus de commodité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 20 | 281 m² | 1-10 Ans | 46,51 € /m²/an 3,88 € /m²/mois 13 065 € /an 1 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 20A | 121 m² | 1-10 Ans | 46,51 € /m²/an 3,88 € /m²/mois 5 608 € /an 467,34 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 20B | 171 m² | 1-10 Ans | 46,51 € /m²/an 3,88 € /m²/mois 7 967 € /an 663,93 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 20
East Windsor Pickwick Plaza located on high-traffic commercialized section of Tecumseh Rd E. Second level office/retail unit(s) serviced by elevator w/ large north facing windows allowing for lots of natural light. Unit #20, #20A, #20B total 6166 SQ FT (possible to combine units). Unit #20; 3024 SQ FT. Unit #20A; 1298 SQ FT. Unit #20B; 1844 SQ FT. Units #20A & #20B use shared common area washrooms w/ existing second floor tenants, Unit #20 has 2 private washrooms in the space. Additional Rents currently estimated at $14.43 / SQ FT (proportionate share of: Building Insurance, CAMs, Property Taxes, Utilities & HST). Diverse mix of existing tenants, abundance of on-site customer parking. Busy commercialized are w/ nearby shopping, restaurants and public transit services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 573 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- On-Site Parking
- High-Traffic Plaza
- Diversified Mix of Existing Tenants
- Nearby Public Transit Services
2e étage, bureau 20A
East Windsor Pickwick Plaza located on high-traffic commercialized section of Tecumseh Rd E. Second level office/retail unit(s) serviced by elevator w/ large north facing windows allowing for lots of natural light. Unit #20, #20A, #20B total 6166 SQ FT (possible to combine units). Unit #20; 3024 SQ FT. Unit #20A; 1298 SQ FT. Unit #20B; 1844 SQ FT. Units #20A & #20B use shared common area washrooms w/ existing second floor tenants, Unit #20 has 2 private washrooms in the space. Additional Rents currently estimated at $14.43 / SQ FT (proportionate share of: Building Insurance, CAMs, Property Taxes, Utilities & HST). Diverse mix of existing tenants, abundance of on-site customer parking. Busy commercialized are w/ nearby shopping, restaurants and public transit services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 573 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- On-Site Parking
- High-Traffic Plaza
- Diversified Mix of Existing Tenants
- Nearby Public Transit Services
2e étage, bureau 20B
East Windsor Pickwick Plaza located on high-traffic commercialized section of Tecumseh Rd E. Second level office/retail unit(s) serviced by elevator w/ large north facing windows allowing for lots of natural light. Unit #20, #20A, #20B total 6166 SQ FT (possible to combine units). Unit #20; 3024 SQ FT. Unit #20A; 1298 SQ FT. Unit #20B; 1844 SQ FT. Units #20A & #20B use shared common area washrooms w/ existing second floor tenants, Unit #20 has 2 private washrooms in the space. Additional Rents currently estimated at $14.43 / SQ FT (proportionate share of: Building Insurance, CAMs, Property Taxes, Utilities & HST). Diverse mix of existing tenants, abundance of on-site customer parking. Busy commercialized are w/ nearby shopping, restaurants and public transit services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 573 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- On-Site Parking
- High-Traffic Plaza
- Diversified Mix of Existing Tenants
- Nearby Public Transit Services
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 573 m² | Surface commerciale utile | 5 772 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 573 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 772 m² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
EAST WINDSOR PICKWICK PLAZA, 2E ÉTAGE, ESPACE DE BUREAU DESSERVI PAR UN ASCENSEUR AVEC FENÊTRES ORIENTÉES AU NORD. PIEDS CARRÉS D'UNITÉS DISPONIBLES À LA LOCATION ; SUITE 320 À 3024 PIEDS CARRÉS ; SUITE #20A - 1298 PIEDS CARRÉS ET SUITE #20B - 1844 PIEDS CARRÉS POSSIBILITÉ DE COMBINER LES UNITÉS. LES LOYERS SONT MAJORÉS D'UNE PART PROPORTIONNELLE DU CAM, DES IMPÔTS FONCIERS, DES SERVICES PUBLICS ET DE LA TVH. L'ESTIMATION ACTUELLE EST DE 14,43$ LE PIED CARRÉ. DE NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT SUR PLACE. ZONE COMMERCIALE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC RESTAURANTS, MAGASINS ET SERVICE DE BUS.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7605-7689 Tecumseh Rd E
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