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Dollar General 7601 S Zero St Local commercial 839 m² 100 % Loué À vendre Fort Smith, AR 72903 1 255 418 € (1 497,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

7601 S Zero St, Fort Smith, AR 72903

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Premium Construction Masonry and EFIS exterior | No Metal Sides
  • ±10.5 Years Remaining on Original 15-Year Lease
  • Directly Across from Parrot Island Waterpark | Recent $2.1M Expansion in 2024
  • 2021 Build-To-Suit Construction for Dollar General
  • ABS NNN | Zero Landlord Responsibilities
  • Minutes from Fort Smith Regional Airport

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # PB00084217 (AR)
MREIS AR Real Estate
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

PIÈCES JOINTES

Dollar General-Fort Smith, AR-OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
839 m²
Année de construction
2021
Prix
1 255 418 €
Prix par m²
1 497,14 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
81 602 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10435-0004-00000-00 Évaluation des aménagements 134 123 €
Évaluation du terrain 56 365 € Évaluation totale 190 489 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10435-0004-00000-00
Évaluation du terrain
56 365 €
Évaluation des aménagements
134 123 €
Évaluation totale
190 489 €
(281) 757-2709

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38242514

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7601 S Zero St, Fort Smith, AR 72903

Ce Fort Smith Eastside Local commercial situé à 7601 S Zero St, Fort Smith, AR 72903 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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(281) 757-2709 x

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Brett Baumgartner
(281) 757-2709

Ty Baumgartner
(214) 838-1111

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