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7601 New Utrecht Ave 56–269 m² | À louer | Brooklyn, NY 11214
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau avec entrée privée
- Brand new renovation
- Plusieurs espaces de vente sont disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1658 76th St | 56 m² | Négociable | 468,69 € /m²/an 39,06 € /m²/mois 26 126 € /an 2 177 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 7601 New Utrecht Ave | 84 m² | Négociable | 599,92 € /m²/an 49,99 € /m²/mois 50 161 € /an 4 180 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 1658 76th St | 130 m² | Négociable | 328,08 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 42 672 € /an 3 556 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1658 76th St
Wide 35' frontage Just off New Utrecht Ave & the D Subway Ground floor retail - 600 SF Can be delivered as a vanilla box
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 7601 New Utrecht Ave
Corner location with wrap-around frontage Large storage basement Brand new renovation No divisions
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Sous-sol
2e étage, bureau 1658 76th St
Build to Suit Office Space for Lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 332 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 332 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier de Bensonhurst à Brooklyn, entre la 76e rue et la 77e rue. Près de plusieurs options de transport. Transport en commun le plus proche : ligne D à la station 78th Street et lignes de bus B4 et B8 Les locataires à proximité incluent le New Forest Cafe, Papa John's Pizza, CVS Pharmacy, Benjamin Moore, Rite Aid, Jmart, Marshalls, Mattress Firm, Starbucks, Planet Fitness, Dunkin', TD Bank, Target, Walgreens, Gamestop et plus encore !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7601 New Utrecht Ave
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