7601 Metcalf Ave
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7601 Metcalf Ave Local commercial 294 m² 46 % Loué À vendre Overland Park, KS 66204 696 593 € (2 371,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très fréquenté
- The seller agrees to pay for a two point rate buy down for qualified buyers with an acceptable, full price offer.
- Excellente opportunité de restauration
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet endroit incroyable et très fréquenté serait un excellent restaurant. Drive-thru est déjà approuvé et prêt à fonctionner. Le terrain est immense pour le stationnement supplémentaire. Une chaîne nationale de restauration rapide a bloqué ce terrain pendant plus d'un an. J'ai obtenu le permis de conduire, les nouvelles constructions ont été approuvées, les permis ont été délivrés et ils sont prêts pour la démonstration, puis retirés en raison du coût des denrées alimentaires et de l'inflation. Les analyses de sol étant terminées et approuvées, la ville d'Overland Park a déjà approuvé la construction d'un restaurant avec service de navette. Propriétaire, agent et propriétaire prêts à créer une coentreprise et à mettre le terrain dans le cadre d'une transaction pour un rendement plus élevé avec une cession-bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
294 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
696 593 €
Prix par m²
2 371,30 €
Pourcentage loué
46 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
DFD - Centre-ville de Form District
Stationnement
80 places (272,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Metcalf Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 158 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
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Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NP57950000-0002 | Évaluation des aménagements | 33 787 € |
| Évaluation du terrain | 151 097 € | Évaluation totale | 184 884 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NP57950000-0002
Évaluation du terrain
151 097 €
Évaluation des aménagements
33 787 €
Évaluation totale
184 884 €
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