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Carmel Commons 7601-7715 Pineville Matthews Rd Bureaux/Local commercial | 173 m² | À louer | Charlotte, NC 28226
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Informations principales sur la sous-location
- Sublease through July 2028
- Office/Retail Use
- Open floor plan with reception and break room
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 173 m² | Juil. 2028 | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 67 266 € /an 5 606 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Prime 1,860 SF Office Space | Open Layout | Direct I-485 Access Exceptionally located near major thoroughfares with quick access to I-485, this 1,860 SF open-plan space is ideal for open-office collaboration or consultation services. Move-in ready sublease opportunity in a high-visibility center.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Excellent location with prominent tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big Blue Swim School
- Fitness
- 66
- National
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 634
- International
- Edwin Watts Golf
- Articles de sport
- 68
- National
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 737
- National
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 794
- National
- The Fresh Market
- Supermarché
- 227
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Blue Swim School | Fitness | 66 | National |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 634 | International |
| Edwin Watts Golf | Articles de sport | 68 | National |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 737 | National |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 794 | National |
| The Fresh Market | Supermarché | 227 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 173 m² | Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Surface commerciale utile | 12 309 m² | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 309 m² |
| Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Carmel Commons Shopping Center is just minutes from I-485 with high traffic counts and long-term tenants.
- Banque
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Carmel Commons | 7601-7715 Pineville Matthews Rd
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