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7601-7651 23 Mile Rd
Utica, MI 48316
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Offered at $7,500,000, providing a rare purchase opportunity below replacement cost.
- Prime frontage along 23 Mile Road with strong access to M-53 and major arterials.
- Suitable for a variety of redevelopment uses: industrial, retail, storage, or mixed-use concepts.
- 103,403 SF building situated on approximately 10.25 acres with extensive site flexibility.
- Surrounded by prominent retailers including Walmart, Amazon, Starbucks, and McDonald’s.
Résumé analytique
Strategically positioned along 23 Mile Road, one of the area’s busiest corridors, the property delivers strong regional connectivity with easy access to Van Dyke Avenue (M-53) and surrounding residential and commercial developments. The existing structure and expansive lot allow for multiple concept adaptations, including industrial, logistics, commercial retail, storage, or mixed-use projects, subject to municipal approvals.
Surrounded by national retailers such as Walmart, Amazon, and Starbucks, the location benefits from exceptional visibility and strong demographic fundamentals, including a 5-mile population exceeding 193,000 and average household incomes over $117,000. With robust consumer spending in the area, this property serves as a highly adaptable platform for next-generation development in a thriving economic landscape.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-07-16-476-028 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 708 145 € |
Taxes foncières
