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7601-7603 Hamilton Ave 15–354 m² | À louer | Cincinnati, OH 45231
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Informations principales
- Smaller, affordable suites with repeat-visit neighborhood demand
- Lower build-out complexity for many service/professional users
- Multiple tenant types = diversified, resilient income stream
- Strong corner visibility and straightforward signage potential
- Creates an active, destination feel that supports lease-up
Disponibilité de l’espace (8)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 47 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 7 812 € /an 650,96 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 2 | 27 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 3 472 € /an 289,32 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 3 | 15 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 1 953 € /an 162,74 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 4 | 30 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 4 478 € /an 373,13 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 5 | 158 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 17 576 € /an 1 465 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 6 | 28 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 3 689 € /an 307,40 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 7 | 24 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 3 158 € /an 263,20 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 8 | 24 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 3 158 € /an 263,20 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1
Prime Corner Retail (First Floor South)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 2
Office #1 (First Floor South)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 3 personnes
1er étage, bureau 3
Office #2 (First Floor South)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 2 personnes
1er étage, bureau 4
Compton Entrance Retail (First Floor South)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 5
North Retail Space (First Floor North)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 6
Southeast Office (Second Floor)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage, bureau 7
Northeast Office (Second Floor)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage, bureau 8
Northwest Office (Second Floor)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 3 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 354 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 354 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2026 |
À propos du bien
The Corner Creative Collective repositions an underutilized, high-visibility corner property into a vibrant, income-producing destination with multiple rentable suites, improved curb appeal, and a curated mix of neighborhood-serving retail, creative studio, and professional office users. The small-suite model creates diversified revenue while reducing dependence on any single tenant. Mt. Healthy The Corner Creative Collective is a high-visibility corner property positioned to become a local destination for retail, studio, and office tenants. The vision is to reposition an underutilized building into a vibrant, income-producing asset with multiple rentable suites, improved curb appeal, and a carefully curated tenant mix that reflects the needs of the local market.
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7601-7603 Hamilton Ave
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