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7600 S Phillips Ave Immeuble residentiel 12 lots 906 013 € (75 501 €/Lot) Taux de capitalisation 8,58 % Chicago, IL 60649
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Informations principales sur l'investissement
- 14 total units in South Shore
- Strong tenant appeal for larger layouts
- Located near transit and lakefront amenities
- Unit mix: 1 one-bed, 8 two-bed, and 5 three-bed units
- Cash-flowing property with stable income
- Opportunity for continued rental growth upside
Résumé analytique
7600 S Phillips Avenue offers a compelling 14-unit multifamily investment in Chicago’s South Shore neighborhood, strong fundamentals and long-term upside. The building features a desirable mix of unit layouts, including one one-bedroom unit, eight two-bedroom units, and five three bedroom units, appealing to a broad tenant base seeking spacious housing in a well-established lakefront-adjacent community.
The property benefits from its solid operating profile and positioning within one of the South Side’s most enduring multifamily submarkets.
The property benefits from its solid operating profile and positioning within one of the South Side’s most enduring multifamily submarkets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 906 013 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 75 501 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 526 m² |
| Taux de capitalisation | 8,58 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1927 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 906 013 € |
| Prix par lot | 75 501 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,58 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 526 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RT-4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 102 - 121 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-30-307-012-0000 | Évaluation des aménagements | 57 791 € |
| Évaluation du terrain | 8 650 € | Évaluation totale | 66 441 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-30-307-012-0000
Évaluation du terrain
8 650 €
Évaluation des aménagements
57 791 €
Évaluation totale
66 441 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
7600 S Phillips Ave
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