760 S Kingshighway
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760 S Kingshighway Bureau 3 859 m² 43 % Loué À vendre Cape Girardeau, MO 63703 2 068 826 € (536,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great S. Kingshighway Center
- High Traffic & Visibility Location
- Potential for Additional Development
- Mix of Retail, Service, and Office Tenants
- Abundant Off-Street Parking
- Great Commercial Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a compelling, value-added investment opportunity in the Cape Girardeau area, this 41,542 SF building is ideally positioned on S. Kingshighway. The property provides a versatile platform for retail, service, and office tenants, offering immediate appeal to investors seeking a high-traffic, high-visibility location. With an abundant off-street parking, this prime asset is perfectly suited to meet the needs of today's retail and strip center investors, showcasing the potential forshort term and long-term growth and success in the dynamic Cape Girardeau market. Recently appraised at $3.2 million.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 859 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 068 826 €
Prix par m²
536,05 €
Pourcentage loué
43 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 859 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau avec une combinaison de grands espaces ouverts et de bureaux privés. Adapté à différents types d'opérations avec disponibilité immédiate.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau C | 530 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 530 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface | 530 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau avec une combinaison de grands espaces ouverts et de bureaux privés. Adapté à différents types d'opérations avec disponibilité immédiate.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-316-00-04-00100-0000 | Évaluation totale | 369 267 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 80 071 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 289 196 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-316-00-04-00100-0000
Évaluation du terrain
80 071 € (2024)
Évaluation des aménagements
289 196 € (2024)
Évaluation totale
369 267 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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