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The Boatworks Mall 760 N Lake Blvd Espace disponible | 28–1 201 m² | Tahoe City, CA 96145
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Informations principales
- Accès facile à l'autoroute
- Forte visibilité dans les rues
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15/16 | 196 m² | Négociable | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 33 396 € /an 2 783 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 & 4 | 114 m² | Négociable | 198,67 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 22 702 € /an 1 892 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Lib D | 164 m² | Négociable | 198,67 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 32 558 € /an 2 713 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 28 | 28 m² | Négociable | 198,67 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 5 537 € /an 461,42 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 35 | 108 m² | 2 Ans | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 18 399 € /an 1 533 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 37 | 90 m² | Négociable | 198,67 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 17 811 € /an 1 484 € /mois | Triple net (NNN) |
740-780 N Lake Blvd - 1er étage – Bureau 15/16
First floor suite; demising possible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Carpet
740-780 N Lake Blvd - 1er étage – Bureau 3 & 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
740-780 N Lake Blvd - 1er étage – Bureau Lib D
Second floor suite; demising possible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Carpet
740-780 N Lake Blvd - 2e étage – Bureau 28
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 3 personnes
740-780 N Lake Blvd - 2e étage – Bureau 35
Second floor suite; demising possible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Tapis
740-780 N Lake Blvd - 2e étage – Bureau 37
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15/16 | 196 m² | Négociable | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 33 396 € /an 2 783 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 & 4 | 114 m² | Négociable | 198,67 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 22 702 € /an 1 892 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Lib D | 164 m² | Négociable | 198,67 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 32 558 € /an 2 713 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 28 | 28 m² | Négociable | 198,67 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 5 537 € /an 461,42 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 35 | 108 m² | 2 Ans | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 18 399 € /an 1 533 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 37 | 90 m² | Négociable | 198,67 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 17 811 € /an 1 484 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Restaurant | 501 m² | 2-5 Ans | 113,52 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 56 868 € /an 4 739 € /mois | Triple net (NNN) |
740-780 N Lake Blvd - 1er étage – Bureau 15/16
First floor suite; demising possible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Carpet
740-780 N Lake Blvd - 1er étage – Bureau 3 & 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
740-780 N Lake Blvd - 1er étage – Bureau Lib D
Second floor suite; demising possible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Carpet
740-780 N Lake Blvd - 2e étage – Bureau 28
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 3 personnes
740-780 N Lake Blvd - 2e étage – Bureau 35
Second floor suite; demising possible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Tapis
740-780 N Lake Blvd - 2e étage – Bureau 37
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
740-780 N Lake Blvd - 2e étage – Bureau Restaurant
Includes an office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Superbe vue sur le lac Tahoe avec terrasse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 201 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 471 m² |
| Stationnement | 140 places | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 1 201 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 471 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Nous signons des baux de 18 mois. Ensuite, au-delà de cette période, des prolongations de 6 mois si le locataire et le propriétaire en conviennent d'un commun accord. Nos NNN coûtent 1,65$ le pied carré, mais nous pouvons les limiter à 1,00$ le pied carré par mois. Appelez Jon pour plus de détails : 9167992616 ou envoyez un e-mail à JG@CORECRE.COM
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