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The Shoppes at Water Mill 760 Montauk Hwy Espace disponible | 175 m² | Local commercial | Water Mill, NY 11976
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Informations principales
- Site de plats à emporter
- Intérêt constant des consommateurs toute l'année
- Zonage des entreprises villageoises (VB)
- Centre commercial Water Mill's Destination
- Accès direct au parking
- Borne de recharge Tesla
- 154 places de stationnement avec 9 superchargeurs Tesla
- Exposition autoroutière et intersection signalée
- Centre commercial de luxe de Watermill Village
- Visibilité complète sur l'autoroute
- Variété d'utilisations potentielles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg. 6; Suite A | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
760 Montauk Hwy - 1er étage – Bureau Bldg. 6; Suite A
Turnkey Business Sale In A Core Hamptons Retail Corridor. Water Mill Wine & Spirits. Rare Hamptons Off-Premise License Business At A Signalized Corner. Offering Structure – Offer Price: $895,000 Key Money plus Inventory Cost
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 175 m² | Surface commerciale utile | 2 723 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,91 ha |
| Stationnement | 462 places | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 175 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 462 places |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 2 723 m² |
| Surface totale du terrain | 3,91 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Le Shoppes at Water Mill est repensé en tant que destination active de vente au détail et de divertissement (comme l'ouverture du nouveau concept Goldberg's Bagels Food Market et des expositions exclusives de sculptures paysagères). Le nombre de consommateurs locaux connaîtra une croissance considérable au début de 2024 grâce à un vaste développement de condos de luxe situé juste à côté, qui vient de vendre les 38 unités. Water Mill Station est également directement adjacente à ce site, l'un des développements de bureaux les plus haut de gamme de l'East End. Le centre commercial de 3,64 acres compte 6 bâtiments individuels et est devenu le point central du hameau de Water Mill. Stationnement arrière pour 154 véhicules et feu de signalisation pour un accès pratique. Neuf bornes de recharge Tesla complètent le parc de stationnement et la gamme de locataires de luxe. Zonage de la ville commerciale du village de Southampton ; l'un des zonages commerciaux/commerciaux les plus flexibles du code de la ville. Actuellement aménagé en tant que studio de fitness, il peut être personnalisé pour répondre à votre vision. La combinaison de locataires utilisant des équipements humides et de commerces de détail secs suscite un intérêt constant des consommateurs tout au long de l'année.
Présenté par
The Shoppes at Water Mill | 760 Montauk Hwy
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