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760 Fulton St Local commercial | 63–128 m² | À louer | Fresno, CA 93721
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Informations principales sur la sous-location
- SPACE FOR LEASE - restaurant/retail/creative office vision to life at The Garage
- One of a kind space
- energetic atmosphere
- Fresno's uniquely curated restaurant strip blending indus
- located in a prime location for visibility
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 64 m² | Mai 2029 | 999,66 € /m²/an 83,31 € /m²/mois 64 453 € /an 5 371 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 63 m² | Mai 2029 | 68,67 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 4 338 € /an 361,51 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 102
Flat rent no triple net etc. they each have their own PG&E meter which they are responsible for. Front area is common space for tenants to use (not for parking). We will be providing some benches/tables and umbrellas similar to Tioga across the street. The spaces are set up to make it easy for a food use. Gas line is stubbed into each unit. Line to a common grease trap for all units has been installed. Sewer to tap into is ran through each unit. Water is stubbed into each unit. One common mop sink was put in accessible from the outside so the tenant will not have to put that into their unit. Each space has their own restroom and mechanical heating and cooling is in each unit. A master sign ordinance has been approved by the City which they will need to follow for their signage. Secure trash, recycling and grease enclosures are also provided in the alley. Minimum 3 year lease with 3% yearly increase, deposit same as rent. Preferably no alcohol uses, looking for family friendly uses. Tenants are responsible for they’re own security cameras (Dads Cookie just installed his and speakers at the outside). All systems are brand new, building was taken down to shell and everything is new and also sprinklered.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Climatisation centrale
- Brand-new renovation with all new systems
- Approved master signage ordinance by the City
1er étage, bureau 104
Flat rent no triple net etc. they each have their own PG&E meter which they are responsible for. Front area is common space for tenants to use (not for parking). We will be providing some benches/tables and umbrellas similar to Tioga across the street. The spaces are set up to make it easy for a food use. Gas line is stubbed into each unit. Line to a common grease trap for all units has been installed. Sewer to tap into is ran through each unit. Water is stubbed into each unit. One common mop sink was put in accessible from the outside so the tenant will not have to put that into their unit. Each space has their own restroom and mechanical heating and cooling is in each unit. A master sign ordinance has been approved by the City which they will need to follow for their signage. Secure trash, recycling and grease enclosures are also provided in the alley. Minimum 3 year lease with 3% yearly increase, deposit same as rent. Preferably no alcohol uses, looking for family friendly uses. Tenants are responsible for they’re own security cameras (Dads Cookie just installed his and speakers at the outside). All systems are brand new, building was taken down to shell and everything is new and also sprinklered.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Climatisation centrale
- Brand-new renovation with all new systems
- Approved master signage ordinance by the City
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 128 m² | Surface commerciale utile | 441 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 441 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 760 Fulton Street is a retail building located in downtown Fresno with a gross leasable area of approximately 4,752 square feet. It was originally built in 1962 and recently underwent significant renovations including modern mechanical and utility upgrades. Positioned along Fulton Street, the building sits within a high-activity urban area that has seen revitalization and redevelopment efforts by the City. The site is easily accessible from nearby arterial streets and offers close proximity to local businesses and residential districts.
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760 Fulton St
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