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760 Frost Bridge Rd Industriel/Logistique 4 378 m² À vendre Watertown, CT 06779 3 942 990 € (900,66 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Power
- High Ceilings
- 5 cranes
Résumé analytique
This well-maintained, freshly painted 47,123 SF industrial building sits on 8.4 acres in an IG-80 zone with near-instant access to Route 8. There is heavy power at 2,000 amps / 480 volts / 3-phase, natural gas heat, a new RhinoBond PVC roof system installed in January 2025, public water, septic (sewers are in the road in front of the building), a 3,200 SF interior loading dock, four 14' drive-in doors, ceiling heights ranging up to 28 feet, 5 overhead cranes with lift capacity ranging from 1 ton to 6 tons, a wet sprinkler system, central air conditioning in the office and potential rail access.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 942 990 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 900,66 € | Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 3,4 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 4 378 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | IG-80 - IG-80 | ||
| Prix | 3 942 990 € |
| Prix par m² | 900,66 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 3,4 ha |
| Surface utile brute | 4 378 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | IG-80 - IG-80 |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 000093 - 000093 - 000002A | Évaluation totale | 1 480 882 € |
| Évaluation du terrain | 154 749 € | Impôts annuels | -4 378 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 326 133 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
000093 - 000093 - 000002A
Évaluation du terrain
154 749 €
Évaluation des aménagements
1 326 133 €
Évaluation totale
1 480 882 €
Impôts annuels
-4 378 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Fischer Real Estate Inc
760 Frost Bridge Rd
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