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760 Collins Ave Local commercial | 204–593 m² | À louer | Miami Beach, FL 33139
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 389 m² | 4,57 mètres - 7,92 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau B | 204 m² | 4,57 mètres - 7,92 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
Positioned at the highly visible intersection of Collins Avenue and 8th Street, 760 & 763 Collins Avenue represent a premier retail opportunity in the evolving core of Miami Beach. This offering sits within a corridor that has re-emerged as a dominant destination for both local consumers and global tourism, benefiting from renewed momentum across South Beach and continued investment in luxury residential, hospitality, and office developments. 760 Collins offers a corner retail layout with expansive frontage on both Collins Avenue and 8th Street, providing exceptional visibility and branding potential. The space features ceiling heights ranging from 15 feet to 26 feet, delivered in white box condition, allowing tenants to customize the layout for flagship retail, experiential concepts, or high-profile food and beverage operators. The surrounding trade area represents the convergence of Miami Beach’s local lifestyle and global tourism economy. High-end hotels, destination restaurants, luxury residences, and nationally recognized brands drive consistent foot traffic throughout the year. With Collins Avenue reestablishing itself as a major retail corridor, this opportunity provides tenants with long-term positioning within one of the most recognizable retail environments in the country.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 593 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 7,92 mètres
1er étage, bureau B
Positioned at the highly visible intersection of Collins Avenue and 8th Street, 760 & 763 Collins Avenue represent a premier retail opportunity in the evolving core of Miami Beach. This offering sits within a corridor that has re-emerged as a dominant destination for both local consumers and global tourism, benefiting from renewed momentum across South Beach and continued investment in luxury residential, hospitality, and office developments. 760 Collins offers a corner retail layout with expansive frontage on both Collins Avenue and 8th Street, providing exceptional visibility and branding potential. The space features ceiling heights ranging from 15 feet to 26 feet, delivered in white box condition, allowing tenants to customize the layout for flagship retail, experiential concepts, or high-profile food and beverage operators. The surrounding trade area represents the convergence of Miami Beach’s local lifestyle and global tourism economy. High-end hotels, destination restaurants, luxury residences, and nationally recognized brands drive consistent foot traffic throughout the year. With Collins Avenue reestablishing itself as a major retail corridor, this opportunity provides tenants with long-term positioning within one of the most recognizable retail environments in the country.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 593 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 7,92 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 760 Collins Ave, Miami Beach, FL 33139
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Armani Exchange
- Vêtements unisexes
- 81
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Armani Exchange | Vêtements unisexes | 81 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 593 m² | Surface commerciale utile | 594 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 593 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 594 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
760 & 763 Collins Avenue are retail properties located at the intersection of Collins Avenue and 8th Street in Miami Beach, Florida. The 760 Collins space totals 6,387 square feet with frontage along Collins Avenue and 8th Street and ceiling heights ranging from 15 to 26 feet. The 763 Collins building includes three levels totaling 14,971 square feet, with ground floor and upper-level space and frontage along both Collins Avenue and 8th Street. The properties are situated within a mixed-use area that includes hospitality, residential, retail, and office developments, as well as proximity to Lincoln Road, the Miami Beach Convention Center, and surrounding tourism-related destinations.
- Intersection avec signalisation
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760 Collins Ave
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