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76 Wapato way Local commercial 414 m² 100 % Loué À vendre Manson, WA 98831 1 404 899 € (3 397,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,36 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seller financing available with purchase of Lots 9-11 & laundromat (Lot 12). Owner says it’s time to unload some properties in Manson’s historic downtown district, right next to Lake Chelan! The well-established, fully-restored, Sunset Bar & Grill (Lot 11) features fantastic food, drink, ambiance, and friendly staff. Operate or lease out the Sunset. Above the bar is a beautifully remodeled 2-bed apartment, rents for $2000/mo. Plus, alley warehouse space has 3yr lease at $2200/mo. Lots 9&10 are currently the Sunset’s patio, and a pizza kitchen w/3-phase power. Lots will be subdivided by closing unless buyer purchases all 3. Plans for a building to match Sunset available. Bar business & equip currently leased, may be purchased separately.
Call LA for details; (206) 406-4810. Title opened at Fig Title/Escrow; Pre-CC-5447. Office space available.
Call LA for details; (206) 406-4810. Title opened at Fig Title/Escrow; Pre-CC-5447. Office space available.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
414 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 404 899 €
Prix par m²
3 397,48 €
Taux de capitalisation
5,36 %
RNE
75 336 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Downtown Commercial - Downtown Commercial and Mixed Use
Façade
8 m sur Wapato Way
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49460 | Évaluation totale | 356 538 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 146 965 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 209 574 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49460
Évaluation du terrain
146 965 € (2024)
Évaluation des aménagements
209 574 € (2024)
Évaluation totale
356 538 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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