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76 Stirling Rd Bureau 3 875 m² 100 % Loué À vendre Warren, NJ 07059 12 507 300 € (3 227,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %
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Résumé analytique
Introducing 76 Stirling Road Warren, NJ, a fully-leased 3 building medical office park with stable tenancy and staggered lease rollover dates making this a solid investment opportunity, offering steady, reliable cash flow. Meticulously maintained and professionally managed it is located in the heart of Warren Township. This exceptional investment property offers stability, versatility, and long term value in one of Somerset County’s most desirable business corridors.
Set on over 7 acres, the complex, known as the Watchung Hills Office Park, features three professionally managed office buildings, each offering flexible layouts suitable for a variety of professional uses. The buildings have been consistently maintained, reflecting pride of ownership and ensuring a turnkey experience for investors and tenants alike.
Set on over 7 acres, the complex, known as the Watchung Hills Office Park, features three professionally managed office buildings, each offering flexible layouts suitable for a variety of professional uses. The buildings have been consistently maintained, reflecting pride of ownership and ensuring a turnkey experience for investors and tenants alike.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 875 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
12 507 300 €
Prix par m²
3 227,93 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
791 060 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 875 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
3,02 ha
Zonage
BR80,Business
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-00212-0000-00001-09 | Évaluation des aménagements | 5 092 659 € |
| Évaluation du terrain | 1 553 166 € | Évaluation totale | 6 645 825 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-00212-0000-00001-09
Évaluation du terrain
1 553 166 €
Évaluation des aménagements
5 092 659 €
Évaluation totale
6 645 825 €
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Présenté par
76 Stirling Rd
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