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Subway 76 S Main St Local commercial | 139 m² | À louer | Franklinville, NY 14737
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Informations principales
- Excellente situation
- Ancien restaurant idéal pour de nombreux usages
- Grand parking
- Espace ouvert de 1 500 pieds carrés
- Disponible à la location immédiatement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 1-25 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 15 772 € /an 1 314 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The space is currently available for lease - this 1500+/- sq ft (30 x 50) in a free-span building. Formerly a Pizza Restaurant the property is ready for a new tenant to take over the space. Ideal for several different business usage including restaurants, retail, office space, etc. the former tenant received traffic and clients from the Skateland Family Fun Center (attached in the same building). Ample parking and excellent exposure from Route 16. Renovations to the space can be made by any prospective tenant at their expense based on the terms and usage. Pizzerias are excluded from the available uses at this location. The space is currently unoccupied and ready to be leased.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente situation
- Espace ouvert de 1 500 pieds carrés
- Ancien restaurant idéal pour de nombreux usages
- Disponible à la location immédiatement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 327 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1966/2015 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 327 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2015 |
À propos du bien
L'espace est actuellement disponible à la location - ce 1500 pieds carrés (30 x 50) dans un bâtiment à travée libre. Anciennement une pizzeria, la propriété est prête à accueillir un nouveau locataire pour reprendre l'espace. Idéal pour plusieurs utilisations commerciales différentes, y compris les restaurants, les commerces de détail, les bureaux, etc., l'ancien locataire recevait du trafic et des clients du Skateland Family Fun Center (attenant au même bâtiment). Un vaste parking et une excellente exposition depuis la Route 16. Les rénovations de l'espace peuvent être effectuées par tout locataire potentiel à ses frais en fonction des conditions et de l'utilisation. Les pizzerias sont exclues des utilisations disponibles à cet endroit. L'espace est actuellement inoccupé et prêt à être loué. Situé au cœur de Franklinville, dans l'État de New York, cet établissement est facilement accessible depuis la Route 16 et à quelques minutes de Park Square. Situé au 76 S Main St Franklinville, NY 14737. Il s'agit de la partie avant du côté sud du bâtiment qui est rattachée au 70 S Main St (Skateland Family Fun Center)
- Climatisation
Présenté par
Subway | 76 S Main St
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