76 S Main St
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76 S Main St Local commercial 618 m² À vendre Fairport, NY 14450 740 223 € (1 197,97 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grande pièce à l'avant avec beaucoup de lumière naturelle
- 1 appartement au deuxième étage.
- 24 places de parking privées.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Veuillez prendre rendez-vous avec un agent immobilier, envoyez un texto ou appelez Bub Ruhland au 585-303-6607. Un préavis et une certaine flexibilité sont nécessaires pour les visites, car l'entreprise est actuellement une activité active. Une lettre préalable d'un prêteur local est requise pour toutes les offres. Les offres en espèces doivent inclure une preuve de fonds au moment de la soumission de l'offre. Seuls les permis enregistrés auprès de la ville ou du village de Fairport seront fournis. Les visites nécessitent un préavis de 24 heures.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
13 032 €
|
21,09 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 032 €
|
21,09 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 032 € |
| Annuel par m² | 21,09 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 032 € |
| Annuel par m² | 21,09 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Maison funéraire
Surface de l’immeuble
618 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
740 223 €
Prix par m²
1 197,97 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
05 Commercial - Actuellement zoné 05 avec utilisation commerciale du bâtiment. Le bâtiment compte actuellement un appartement au-dessus du salon funéraire en activité.
Stationnement
24 places (38,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 264403-153-130-0001-014-000 | Évaluation totale | 275 972 € |
| Évaluation du terrain | 111 817 € | Impôts annuels | 13 032 € (21,09 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 164 155 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
264403-153-130-0001-014-000
Évaluation du terrain
111 817 €
Évaluation des aménagements
164 155 €
Évaluation totale
275 972 €
Impôts annuels
13 032 € (21,09 €/m²)
Année d’imposition
2024
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