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Palisades Hills 76 Palisade Ave Immeuble residentiel 15 lots À vendre Jersey City, NJ 07306
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximity to Transit - Located less than a mile from the Journal Square PATH Station, offering a short commute to Exchange Place or Downtown Manhattan
- Value-Add - Multiple units have leases that contain below-market rents, offering an immediate value add opportunity
- Views of Manhattan - The upper floors of the property benefit from having sprawling views of Manhattan and Downtown Jersey City
- No Rent Control - The subject property benefits from having free-market apartments which allows an investor to have flexibility in charging rents
- Parking Available - The subject property offers multiple parking spaces for tenants
- Prime Location - The subject property benefits from having the comfortability of The Heights neighborhood, while simultaneously being able to take adv
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property presents an immediate value-add opportunity, with all units operating under free-market status and existing leases positioned below current market rates. The
property is ideally positioned for long-term investment or redevelopment, benefiting from proximity to the Journal Square PATH station, major bus lines, and key retail corridors. Situated within an area undergoing significant urban revitalization, the site offers potential for mixed-use or multifamily development under favorable zoning conditions. The property’s elevation along Palisade Avenue provides sweeping views and excellent street visibility, further enhancing its value proposition. This offering is ideal for end-users looking to capitalize on the momentum of Journal Square’s resurgence, driven by large-scale projects, increased PATH ridership, and Jersey City’s continued demand for quality housing.
property is ideally positioned for long-term investment or redevelopment, benefiting from proximity to the Journal Square PATH station, major bus lines, and key retail corridors. Situated within an area undergoing significant urban revitalization, the site offers potential for mixed-use or multifamily development under favorable zoning conditions. The property’s elevation along Palisade Avenue provides sweeping views and excellent street visibility, further enhancing its value proposition. This offering is ideal for end-users looking to capitalize on the momentum of Journal Square’s resurgence, driven by large-scale projects, increased PATH ridership, and Jersey City’s continued demand for quality housing.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Nb de lots | 15 | Surface de l’immeuble | 519 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2015 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 519 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 612 € | 53 - 54 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-06901-0000-00003 | Évaluation totale | 1 164 836 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 584 888 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 579 948 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-06901-0000-00003
Évaluation du terrain
584 888 € (2025)
Évaluation des aménagements
579 948 € (2025)
Évaluation totale
1 164 836 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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