Packard Lofts Apartments | 76 Monroe St
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Packard Lofts Apartments 76 Monroe St Immeuble residentiel 65 lots 17 388 305 € (267 512 €/Lot) Taux de capitalisation 7,64 % Boonton, NJ 07005
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les appartements ont tous de très hauts plafonds. Fait paraître chaque unité plus grande qu'elle ne l'est. Les appartements se louent très facilement. Il y en a beaucoup
- de lumière naturelle.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 17 388 305 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 267 512 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,77 ha |
| Taux de capitalisation | 7,64 % | Surface de l’immeuble | 6 430 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 98% |
| Nb de lots | 65 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2019/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | I-2 - Light Industrial | ||
| Prix | 17 388 305 € |
| Prix par lot | 267 512 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,64 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 65 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 430 m² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 2019/2023 |
| Zonage | I-2 - Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+2 | 64 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-00079-0000-00001 | Évaluation totale | 8 709 505 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 349 542 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 6 359 963 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-00079-0000-00001
Évaluation du terrain
2 349 542 € (2025)
Évaluation des aménagements
6 359 963 € (2025)
Évaluation totale
8 709 505 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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