76 Industrial Blvd
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76 Industrial Blvd Local commercial 303 m² À vendre Ellijay, GA 30540 734 826 € (2 426,26 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity located in the heart of Ellijay on the corner of one of the busiest intersections! Freshly painted and ready for the new owner. Tenant is currently month to month if you’re looking for a location for your next venture. Or keep the current tenant who is wanting to extend long term and you have a great NNN investment. 5% Cap rate is based on current non-NNN monthly rent.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
303 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
734 826 €
Prix par m²
2 426,26 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
36 741 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GC
Stationnement
40 places (132,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1066-050 | Évaluation totale | 122 595 € |
| Évaluation du terrain | 37 880 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 84 715 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1066-050
Évaluation du terrain
37 880 €
Évaluation des aménagements
84 715 €
Évaluation totale
122 595 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Gulf Realty 30A: Hops & Homes
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