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76 High St Local commercial 147 m² 100 % Loué À vendre Wells BA5 2AJ 313 212 € (2 127,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grade II Listed building
- Open plan sales area with wood laminate flooring and LED strip lighting
- Fire place feature
- Investment to be producing £24,000 per annum once lease has completed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Terms have been agreed with The Dogs Trust to lease the premises on a 10 year lease with a break on the 5th anniversary at a rent of £24,000 per annum on an internally repairing and insuring lease plus capped service charge rising with RPI. on the ground floor and subject to the two residential long leases at a Freehold Guide Price of £275,000 reflecting a gross yield of 8.73%
The commercial element provides good display frontage onto the High Street and an open plan sales area to the front with LED strip lighting and wooden effect flooring. Towards the rear is a further sales area with feature fire place, office, WC and a store room with an emergency escape route to the rear.
The commercial element provides good display frontage onto the High Street and an open plan sales area to the front with LED strip lighting and wooden effect flooring. Towards the rear is a further sales area with feature fire place, office, WC and a store room with an emergency escape route to the rear.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
147 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1878
Prix
313 212 €
Prix par m²
2 127,06 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,02 ha
Façade
9 m sur High St
CARACTÉRISTIQUES
- Classe de performance énergétique –B
- Espace d’entreposage
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 11
VIDÉOS
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RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
76 High St
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