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76-78 Avenue Des Champs Elysées Bureau | 80 m² | 1 360 000 € | À vendre | 75008 Paris
Résumé analytique
Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location ou acquisition, au sein d'un bel immeuble haussmannien classé aux monuments historiques. Double entrée via l'Avenue des Champs-Élysées et la rue de Ponthieu. La surface a été entièrement rénovée par le bailleur, offrant des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Les bureaux bénéficient de volumes généreux, d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres, et de finitions soignées. Idéalement situés dans un quartier prestigieux, ces espaces sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel. Accès sécurisé Locaux rénovés donnant sur cour 2 open spaces 1 kitchenette Plusieurs espaces de rangement Parquet point de Hongrie Climatisation réversible Chauffage collectif Eclairage LED Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente) Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 35 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel à échoir Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur/acquéreur
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 21 000 m² | Surface type par étage | 2 814 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1926 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,38 ha |
| Étages | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 21 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 2 814 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Surface du lot | 0,38 ha |
Caractéristiques
- Métro
- Système de sécurité
- Atrium
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
- Détecteur de fumée
1 Lot disponible
| Surface du lot | 80 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 360 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 17 002,23 € | Taxe bureaux | 0,10 € /m²/an |
| Surface du lot | 80 m² |
| Prix | 1 360 000 € |
| Prix par m² | 17 002,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe bureaux | 0,10 € /m²/an |
Durabilité
Présenté par
76-78 Avenue Des Champs Elysées
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