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Azusa Road Complex 7595 Azusa Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 027 604 € (128 451 €/Lot) Taux de capitalisation 7,99 % Dos Palos, CA 93620
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Informations principales sur l'investissement
- 10 Unit multi use property on 2 Acres
- Capex upgrades as of 2022: roofs, Stucco, mechanical upgrads
Résumé analytique
Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Properties is pleased to exclusively present the fee simple interest in the Azusa Complex, a uniquely structured 10-unit
multi residential and lot property situated on 2.00 acres in the greater Merced County area.
The complex features a highly diversified layout consisting of 2 detached homes, 6 attached units(duplexes), 1 rented lot space, and an extra lot space space. Positioned
at an attractive list price of $1,195,000, this offering allows an investor to acquire 10 income-producing components at just $119,500 per space—a deep discount relative to
replacement cost and traditional multi-family comps in Merced County.
multi residential and lot property situated on 2.00 acres in the greater Merced County area.
The complex features a highly diversified layout consisting of 2 detached homes, 6 attached units(duplexes), 1 rented lot space, and an extra lot space space. Positioned
at an attractive list price of $1,195,000, this offering allows an investor to acquire 10 income-producing components at just $119,500 per space—a deep discount relative to
replacement cost and traditional multi-family comps in Merced County.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 027 604 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 128 451 € | Surface du lot | 0,83 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 500 m² |
| Taux de capitalisation | 7,99 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.06 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C2 - General Commercial | ||
| Prix | 1 027 604 € |
| Prix par lot | 128 451 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,99 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.06 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Surface de l’immeuble | 500 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | C2 - General Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Cuisinière
- Salle de séjour
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 429,96 € | - |
| 1+1 | 2 | 838,42 € | - |
| 2+1 | 3 | 1 021 € | - |
| 3+1 | 1 | 1 419 € | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 085-260-015 | Évaluation des aménagements | 246 389 € |
| Évaluation du terrain | 164 259 € | Évaluation totale | 410 649 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
085-260-015
Évaluation du terrain
164 259 €
Évaluation des aménagements
246 389 €
Évaluation totale
410 649 €
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Présenté par
Azusa Road Complex | 7595 Azusa Ave
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