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Raising Cane's | Lemon Grove, CA 7593 Broadway Local commercial 323 m² À vendre Lemon Grove, CA 91945 6 650 510 € (20 564,63 €/m²) Taux de capitalisation 4,15 %

7593 Broadway, Lemon Grove, CA 91945

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Informations principales sur l'investissement

  • New Construction | 15-Year Ground Lease | Scheduled Rent Increases
  • Strong National Brand | Nationally Ranked
  • Affluent, Direct Consumer Base | Strong Demographics In the Immediate Trade Area
  • Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strategic Location | Robust Traffic | Highly Desirable In-fill San Diego Market
  • Local Traffic Drivers

Pièces jointes

Lemon Grove CA - Raising Cane's

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
6 650 510 €
Prix par m²
20 564,63 €
Taux de capitalisation
4,15 %
RNE
276 009 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
GC - General Commercial

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Service au volant

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Raising Cane's
  • Enseigne
  • 323 m²
  • -
  • Triple net
  • Août 2041
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Raising Cane's Enseigne 323 m² - Triple net Août 2041
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Sprouts Farmers Market
Starbucks
Sunbelt Rentals
(858) 449-9922

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41014974

  • Date de mise sur le marché: 22/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7593 Broadway, Lemon Grove, CA 91945

Ce Local commercial situé à 7593 Broadway, Lemon Grove, CA 91945 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Carte
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Raising Cane's | Lemon Grove, CA | 7593 Broadway
(858) 449-9922 x

Raising Cane's | Lemon Grove, CA | 7593 Broadway

Chuck Klein
(858) 449-9922

Robert Donnell
(619) 818-5852

Andrew Peterson
(760) 305-6195 x7603

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