Votre e-mail a été envoyé.
759 Horizon Dr Espace disponible | 81–806 m² | Grand Junction, CO 81506
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit A | 141 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 25 272 € /an 2 106 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Unit F | 81 m² | Négociable | 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 17 152 € /an 1 429 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Units K-L | 167 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 23 658 € /an 1 971 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Units M-N-O | 417 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 94 485 € /an 7 874 € /mois | Brut modifié |
759 Horizon Dr - 1er étage – Bureau Unit A
PRIME RETAIL/OFFICE SPACE AT HORIZON DRIVE Where Visibility Meets Opportunity THE LOCATION Situated at the heart of the action with effortless I-70 access. Your front door is the easiest destination in town, positioned perfectly between major hotels, bustling offices and the airport. THE SPACE • 1,518 SQ. FT. | Horizon Facing Main-Level End Cap Unit • Layout: Retail Built-In Check Out Counter, Private Office, Multi Work Stations, Break Room, IT Room & Open Flex Space • Features: Massive Retail Corner Windows, Large Round Skylight with Beautiful Exposed Wood Beams, Climate Control, & Private Restroom • Access: Front and Rear Entry with Ample On-Site Parking THE ADVANTAGE Stand out with dedicated Pole & Unit Signage. This blank canvas is ready for your vision, and the Landlord is offering Tenant Improvement contributions to get you started.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- 1,518 SQ. FT. | Horizon Facing End Cap
759 Horizon Dr - 1er étage – Bureau Unit F
PRIME RETAIL/OFFICE SPACE AT HORIZON DRIVE - Where Visibility Meets Opportunity THE LOCATION - Situated at the heart of the action with effortless I-70 access. Your front door is the easiest destination in town, positioned perfectly between major hotels, bustling offices and the airport. THE SPACE • Layout: 870 SQ. FT. previously optimized for food/beverage (plumbing stubouts remain intact). Updates include refinished solid wood flooring in dining area, paint, new ceiling tiles and lighting, and an opportunity to select your own tile. • Features: Massive Retail Windows, Climate Control, & Two Private Restrooms • Access: Front and Rear Entry with Ample On-Site Parking THE ADVANTAGE Stand out with dedicated Pole & Unit Signage. This blank canvas is ready for your vision, and the Landlord is offering Tenant Improvement contributions to get you started! All information, including measurements & square footage, deemed reliable but not guaranteed & should be verified by Tenants
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 870 SQ. FT. previously optimized for food/beverage
759 Horizon Dr - 1er étage – Bureau Units K-L
PRIME RETAIL/OFFICE SPACE AT HORIZON DRIVE Where Visibility Meets Opportunity THE LOCATION Situated at the heart of the action with effortless I-70 access. Your front door is the easiest destination in town, positioned perfectly between major hotels, bustling offices and the airport. THE SPACE • 1,800 SQ. FT. | Main-Level Corner Unit • Layout: Private Office, Conference Room, & Open Flex Space • Features: Massive Retail Windows, Climate Control, & Private Restroom • Access: Front and Rear Entry with Ample On-Site Parking THE ADVANTAGE Stand out with dedicated Pole & Unit Signage. This blank canvas is ready for your vision, and the Landlord is offering Tenant Improvement contributions to get you started.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1,800 SQ. FT. | Main-Level Corner Unit
759 Horizon Dr - 1er étage – Bureau Units M-N-O
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 759 Horizon Dr, Grand Junction, CO 81506
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ABC Property Management
- Immobilier
- 1
- -
- Beans About Beans Espresso & More
- -
- 1
- -
- Citrola's
- Restaurant
- 1
- -
- Pinacle Hearing Aid Center
- Enseigne
- 1
- -
- Stylist
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- The Cutting Board
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ABC Property Management | Immobilier | 1 | - |
| Beans About Beans Espresso & More | - | 1 | - |
| Citrola's | Restaurant | 1 | - |
| Pinacle Hearing Aid Center | Enseigne | 1 | - |
| Stylist | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| The Cutting Board | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Premier retail/office property in one of Grand Junction’s most established and highly trafficked business corridors. Strategically located between I-70 and Grand Junction Regional airport, and surrounded by commercial amenities, including restaurants, hotels, and local attractions. The property benefits from exceptional visibility and high daily traffic counts.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
759 Horizon Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.