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The Shoppes at Alpha Place 759-787 Alpha Dr Espace disponible | 141 m² | Local commercial | Cleveland, OH 44143
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Informations principales
- Capacité de restaurant de 5 100 pieds carrés disponible
- Embout de 1 756 pieds carrés pour ancien salon
- Rejoignez Malley's, Key Bank, Poke Fresh, Discount Drug Mart, Pella Windows & Doors et The Little Gym
- Ancrage junior 11 700 SF disponible
- Situé à l'intersection de l'I-271 et de Wilson Mills Road avec près de 30 000 VPD sur Wilson Mills Rd et 108 000 VPD sur l'I-271 avec une excellente signalisation disponible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 141 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6319-6435 Wilson Mills Rd - 1er étage – Bureau 13
The Shoppes at Alpha Place offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Highland Heights, OH, just minutes from I-271. Positioned at a signalized intersection along Wilson Mills Road and Alpha Drive, this dynamic center delivers exceptional visibility with 27,500+ vehicles per day on Wilson Mills and direct access to Interstate 271 carrying over 108,000 vehicles daily. The property features a strong, diverse tenant mix including dining, fitness, medical, and service brands such as Dollar Tree, Discount Drug Mart, and specialty restaurants, creating a steady customer draw. Located within a vibrant trade area, the center benefits from an affluent demographic, with an average household income exceeding $120,000 within three miles. This remaining 1,520 SF space is well-suited for boutique retail, health and wellness providers, beauty concepts, and professional service users seeking a location near major employers, including Park Place Technologies and top educational institutions like Mayfield High School. Businesses can capitalize on substantial foot traffic, ample parking, and a highly visible presence in one of Cleveland’s growing east-side communities.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shoppes at Alpha Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dental Essentials
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Discount Drug Mart
- Pharmacie
- 81
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Malley's Chocolates
- Bonbons/noix
- 17
- Local
- The Little Gym
- Fitness
- 484
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 110
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dental Essentials | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Discount Drug Mart | Pharmacie | 81 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Malley's Chocolates | Bonbons/noix | 17 | Local |
| The Little Gym | Fitness | 484 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 110 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Highland Heights, dans l'Ohio, une petite banlieue en pleine croissance à l'est de Cleveland, présente un paysage prometteur pour les investissements immobiliers commerciaux. Située à proximité des principales autoroutes et des principaux centres économiques, cette ville offre des avantages stratégiques aux entreprises qui souhaitent s'implanter dans la région du Grand Cleveland. La proximité des principaux établissements de santé et d'enseignement, dont la célèbre Cleveland Clinic, fait de Highland Heights un lieu idéal pour les installations médicales, les centres de recherche et les entreprises commerciales connexes.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shoppes at Alpha Place | 759-787 Alpha Dr
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