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7580 McGroarty Ter Immeuble residentiel 3 lots 2 239 584 € (746 528 €/Lot) Taux de capitalisation 5,19 % Tujunga, CA 91042
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Résumé analytique
Three Homes on one estate! Set on 4.4 acres of landscaped grounds, this multi-parcel estate blends modern luxury, artistic design, and serene outdoor living. Surrounded by lush gardens, mature oaks, cherry blossoms, and sweeping mountain views, the property provides exceptional privacy and tranquility. At the center is a Japanese garden by designer Tomoyuki Nakamura, featuring a 12-foot Torii gate, picnic area, and rare imported glass greenhouse. Artistic details include custom faux bois by Terence Eagon, stone hardscaping, and a fully irrigated hillside. The new 2,865 square foot home was renovated in 2023 with porcelain tile floors, Shoji screen closets, a stone fireplace, and a chef’s kitchen with stainless steel appliances and quartz countertops. Fleetwood sliding doors open to garden-view balconies for seamless indoor-outdoor living. The second home features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 1,471 square feet, while the third includes 1 bedroom, 1 bathroom, and 1,008 square feet, both with flexible living options. Bordering McGroarty Park with playgrounds and tennis courts, and near the McGroarty Arts Center and Angeles National Golf Club, this rare estate combines comfort, artistry, and natural beauty in a private setting. LA Tax Assessor showing 3935 square feet.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 239 584 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 746 528 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,19 % | Surface du lot | 1,74 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.99 | Surface de l’immeuble | 496 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Prix | 2 239 584 € |
| Prix par lot | 746 528 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.99 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,74 ha |
| Surface de l’immeuble | 496 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Aire de jeux
- Terrain de tennis
- Jardin zen
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 1 | 5 082 € | - |
| 3+2 | 1 | 5 082 € | - |
| 1+1 | 1 | 2 283 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 437 198 € | |
| Évaluation du terrain | 437 195 € | Évaluation totale | 874 393 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
437 195 €
Évaluation des aménagements
437 198 €
Évaluation totale
874 393 €
1 sur 75
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7580 McGroarty Ter
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