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758 Yonge St Local commercial | 108 m² | À louer | Toronto, ON M4Y 2B6
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Informations principales
- Positioned steps from the Bloor and Yonge intersection, one of Canada’s most trafficked retail crossroads.
- Located beside the Bloor-Yonge subway station, Toronto’s busiest transit hub, offering immediate access to two TTC subway lines.
- Ground floor retail space with excellent streetscape presence along Yonge Street in a vibrant, established commercial and entertainment district.
- Surrounded by an exceptional mix of national and international retailers including Chick-fil-A, HMart, Shoppers Drug Mart, Nike, Mango and Scotiabank.
- Situated within a high growth corridor highlighted by over 21,000 condominium units planned or under construction between Bloor and Dundas.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 108 m² | Négociable | 1 208 € /m²/an 100,69 € /m²/mois 130 105 € /an 10 842 € /mois | Service complet |
1er étage
758 Yonge Street presents a rare opportunity to secure retail space in one of Toronto’s most dynamic and future focused urban corridors. With high visibility frontage, strong transit access and seamless connectivity to Toronto’s most recognizable commercial districts, 758 Yonge Street offers an exceptional platform for retailers looking to capitalize on one of the country’s most energetic urban retail environments.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Rolltation
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Rolltation | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 108 m² | Surface commerciale utile | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 300 m² |
| Année de construction | 1905 |
À propos du bien
758 Yonge Street presents a rare opportunity to secure retail space in one of Toronto’s most dynamic and future focused urban corridors. Just two doors south of the iconic Bloor and Yonge intersection, the property sits at the convergence of Toronto’s most powerful pedestrian, transit and retail ecosystems. With immediate adjacency to the Bloor-Yonge subway station, the city’s busiest interchange, the location offers exceptional accessibility for destination retailers and daily service operators seeking consistent customer volume and brand visibility. The surrounding streetscape reflects one of Canada’s strongest retail clusters, anchored by a diverse lineup of national and international brands such as Chick-fil-A, HMart, Shoppers Drug Mart, Popeyes, Nike, Mango and Scotiabank. This rich co-tenancy creates a steady draw throughout the day and supports both convenience driven and experiential tenant concepts. Alongside established retail anchors, the area benefits from a vibrant mix of restaurants, cafés, entertainment venues and boutique services that collectively define the character of Downtown Yonge. The property also sits within a rapidly intensifying residential market. More than 28 condominium developments representing over 21,800 new units are planned or underway throughout the Yonge corridor between Bloor and Dundas, significantly expanding the built in customer base for retail tenants. This growing density, combined with the proximity of Toronto Metropolitan University and major employment centers, ensures a steady blend of student, commuter, resident and tourist activity year round.
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758 Yonge St
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