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758 W 20th St Immeuble residentiel 7 lots 3 445 520 € (492 217 €/Lot) Taux de capitalisation 4,53 % Costa Mesa, CA 92627
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Informations principales sur l'investissement
- Newly Constructed Triplex & Renovated Fourplex
- All Two-Bedroom Units, (1) Townhome Floorplan
- In-Unit Washer/Dryer (Landlord Owned), Ceiling Fans in Bedrooms, Canned Lights, Select Units have Private Patios, Central AC & Vaulted Ceilings
- 4.53% Current Cap Rate
- Over $1,200,000 Invested Into the Asset
- Desirable Westside Costa Mesa Location - Near Triangle Square & 17th Street Promenade
Résumé analytique
Unique 7-unit turnkey offering in Westside Costa Mesa combining a newly constructed triplex (2026) and a fully renovated fourplex on a single 9,211 SF parcel. 100% two-bedroom floorplans with an average unit size of 826 SF. Over $1,200,000 invested in renovations including full repipe, new flooring, updated kitchens and baths, new windows, and exterior improvements. No deferred maintenance. Minutes from Triangle Square, the 17th Street Promenade, and Newport Beach.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 445 520 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 492 217 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 537 m² |
| Taux de capitalisation | 4,53 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.7 | Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Nb de lots | 7 | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 - Multiple Family Residential | ||
| Prix | 3 445 520 € |
| Prix par lot | 492 217 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,53 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.7 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 537 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3 - Multiple Family Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 433 € | 79 |
| 2+2 | 2 | 2 799 € | 74 |
| 2+2.5 | 1 | 2 821 € | 74 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 422-281-19 | Évaluation des aménagements | 164 541 € |
| Évaluation du terrain | 1 364 409 € | Évaluation totale | 1 528 949 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
422-281-19
Évaluation du terrain
1 364 409 €
Évaluation des aménagements
164 541 €
Évaluation totale
1 528 949 €
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Présenté par
758 W 20th St
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