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Freestanding Industrial Building | Divisible 758 Arroyo St Industriel/Logistique 511 m² À vendre San Fernando, CA 91340 1 627 184 € (3 184,52 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

For Sale Rare Freestanding Industrial Building | Owner-User/Investment Opportunity | Prime San Fernando Location
Efficient and Flexible Design
Three 10’x10’ Ground Level Loading Doors | 12’ - 13’ Warehouse Clear | Ample Power

Divisible | Bonus Covered Outside Storage | Potential Building Signage
Fenced & Secured Parking
Minutes from Local Amenities, Restaurants, Public Transportation and Freeway Access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For Sale Rare Freestanding Industrial Building | Divisible | Owner-User/Investment Opportunity | Prime San Fernando Location
The property features: Freestanding industrial building divisible into two units: 2,500 & 3,000 SF(or several smaller unit); Bonus covered outside storage; Efficient and flexible design; Fenced & secured parking; Three 10’x10’ ground level loading doors with additional knockout openings for more loading doors; 12’ - 13’ warehouse clear; Ample power: 400 amps, 120 - 240 volt, 3phase; Potential building signage; M2 zoning.
The property is located in a prime City of San Fernando location with excellent street visibility and potential building signage. Minutes from public transportation, local amenities, restaurants and easy access to 118, 210, 5, and 405 freeways.
*Buyer to verify all information.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 627 184 €	Surface du lot	0,07 ha
Prix par m²	3 184,52 €	Surface utile brute	511 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1955
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	M2, City of San Fernando - Le locataire/acheteur doit vérifier le zonage et toutes les autres informations fournies.

Prix	1 627 184 €
Prix par m²	3 184,52 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,07 ha
Surface utile brute	511 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1955
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	M2, City of San Fernando - Le locataire/acheteur doit vérifier le zonage et toutes les autres informations fournies.