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758-760 5th Ave Local commercial | 131 m² | À louer | Brooklyn, NY 11232
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Informations principales
- Prominent corner location along Fifth Avenue in Brooklyn.
- Positioned within an established neighborhood retail corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 131 m² | Négociable | 926,84 € /m²/an 77,24 € /m²/mois 121 151 € /an 10 096 € /mois | À déterminer |
1er étage
Rare opportunity to lease a highly visible corner retail space on Fifth Avenue, one of South Slope’s most established and heavily trafficked neighborhood retail corridors. Position your business among a vibrant mix of acclaimed restaurants, neighborhood cafés, boutique fitness studios, wellness operators, specialty retailers, and professional services. The property’s corner location provides outstanding visibility to consistent pedestrian and vehicular traffic, making it an ideal setting for businesses that benefit from daily neighborhood engagement and repeat customers. With a dense residential population, strong household incomes, and an active local customer base, this location is well suited for both established operators and growing brands seeking a flagship Brooklyn presence. Ideal Uses • Specialty coffee shop or café • Bakery, juice bar, or artisanal food concept • Pilates, yoga, barre, or boutique fitness studio • Wellness, chiropractic, physical therapy, or recovery center • Medical, dental, or aesthetic practice • Boutique retail or lifestyle showroom • Specialty grocery or gourmet market • Pet services or boutique • Professional office Property Highlights • Prime corner location • Exceptional exposure to steady pedestrian and vehicular traffic • Prominent signage opportunity • Flexible layout accommodating a variety of retail and commercial uses • Located on South Slope’s premier neighborhood retail corridor • Dense surrounding residential population with strong purchasing power • Walkable location surrounded by established retailers and restaurants • Steps from multiple MTA subway stations serving the D, N, R, and W lines, providing convenient access from throughout Brooklyn and Manhattan. Area Highlights South Slope has become one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods, known for its walkable streets, affluent residential base, and thriving independent business community. Fifth Avenue serves as the neighborhood’s primary commercial corridor, attracting residents throughout the day for dining, shopping, fitness, and everyday services. The surrounding retail environment features a curated mix of local favorites including cafés, chef-driven restaurants, boutique fitness concepts, specialty food retailers, wellness providers, and neighborhood services, creating a vibrant destination that supports sustained customer traffic and long-term business success.
- Prime Corner Retail Opportunity in South ParkSlope
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 758-760 5th Ave, Brooklyn, NY 11232
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- D & B Tax Center
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Easy Way Install
- Construction
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| D & B Tax Center | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Easy Way Install | Construction | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 131 m² | Surface commerciale utile | 587 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 587 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
758-760 5th Ave is a retail property located on Fifth Avenue in Brooklyn's Greenwood/South Slope area. The property occupies a corner location along a neighborhood retail corridor characterized by a mix of restaurants, cafés, fitness operators, specialty retailers, and professional service businesses. The site benefits from visibility along Fifth Avenue and is situated within a densely populated residential area. The surrounding neighborhood provides access to local transit options and established commercial activity.
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758-760 5th Ave
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