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PRICE IMPROVEMENT - 24' BLDG W/24' CEILINGS 7575 N San Fernando Rd Industriel/Logistique 934 m² À vendre Burbank, CA 91505 3 447 166 € (3 691,67 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

BÂTIMENT INDUSTRIEL ENTIÈREMENT CLIMATISÉ DE 10 051 PIEDS CARRÉS
HAUTEUR DE PLAFOND D'ENTREPÔT DE 24 PIEDS AVEC (1) PORTE DE CHARGEMENT AU SOL DE 12 PI X 14 PI
20 PLACES DE PARKING

3 860 PIEDS CARRÉS DE BUREAUX (DONT 1 930 PIEDS CARRÉS SONT SITUÉS AU NIVEAU DE LA MEZZANINE)
SYSTÈME DE GICLEURS D'INCENDIE DE 0,33/3 000 GAL/MIN
BÂTIMENT OCCUPÉ - NE PAS ALLER DIRECTEMENT - APPELER UN COURTIER POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS

Résumé analytique

SITUÉ DANS LE PRESTIGIEUX CENTRE COMMERCIAL DE L'AÉROPORT DE BURBANK ET À CÔTÉ DE L'AÉROPORT DE BURBANK ET DU NOUVEAU TERMINAL.
CONDOMINIUM INDUSTRIEL ENTIÈREMENT CLIMATISÉ DE 10 051 PIEDS CARRÉS AVEC UNE HAUTEUR DE PLAFOND D'ENTREPÔT DE 24 PIEDS ET DES BUREAUX DESIGN DE 3 860 PIEDS CARRÉS. RATIO DE STATIONNEMENT DE 2/1000 VIA LE PARC D'AFFAIRES CC& R'S.
IMMEUBLE OCCUPÉ... NE VOUS RENDEZ PAS DIRECTEMENT... APPELEZ LE COURTIER POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS.
VEUILLEZ NOTER QUE... LE BÂTIMENT PORTE UNE ADRESSE POSTALE 91505 À BURBANK MAIS EST SITUÉ À SUN VALLEY (LA VILLE DE LOS ANGELES) À DES FINS DE SERVICES PUBLICS, DE FISCALITÉ ET DE LICENCES COMMERCIALES.

7575 N. San Fernando Rd - eBrochure - 2026

Informations sur l’immeuble

Prix	3 447 166 €	Surface utile brute	934 m²
Prix par m²	3 691,67 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2004
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,98 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LA-M2 - LE BÂTIMENT PORTE UNE ADRESSE POSTALE 91505 À BURBANK MAIS EST SITUÉ À SUN VALLEY (LA VILLE DE LOS ANGELES) POUR LES SERVICES PUBLICS, LA FISCALITÉ ET LES LICENCES COMMERCIALES.

Prix	3 447 166 €
Prix par m²	3 691,67 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,98 ha
Surface utile brute	934 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2004
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LA-M2 - LE BÂTIMENT PORTE UNE ADRESSE POSTALE 91505 À BURBANK MAIS EST SITUÉ À SUN VALLEY (LA VILLE DE LOS ANGELES) POUR LES SERVICES PUBLICS, LA FISCALITÉ ET LES LICENCES COMMERCIALES.

Accès 24 h/24

Puits de lumière

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

1 1

Carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Good public transit

60/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	2466-036-014	Évaluation des aménagements	978 444 € (2025)
Évaluation du terrain	721 654 € (2025)	Évaluation totale	1 700 097 € (2025)

Taxes foncières

Numéro de parcelle

2466-036-014

Évaluation du terrain

721 654 € (2025)

Évaluation des aménagements

978 444 € (2025)

Évaluation totale

1 700 097 € (2025)

(818) 742-1626

Contacts

Chad Gahr
David Young
NAI Capital

ID de l’annonce: 33764713
Date de mise sur le marché: 05/11/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA 91505

1 sur 9

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 9 — 7575 N. San Fernando Road

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 9 — 24' Warehouse Ceiling Height

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 9 — LED Lighting and Fire Sprinklers

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Front Lobby

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Ground Floor Office with Kitchenette

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Reception Desk

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 9 — 1,930 SF of Mezzanine Office Space

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 9 — Photo Oct 16 2024, 8 58 08 AM

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PRICE IMPROVEMENT - 24' BLDG W/24' CEILINGS 7575 N San Fernando Rd Industriel/Logistique 934 m² À vendre Burbank, CA 91505 3 447 166 € (3 691,67 €/m²)

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