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Building E & F 7575 Broadway St Local commercial 576 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80221 1 208 872 € (2 098,74 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de l'I-25, de l'US-36 et de la 84e Avenue
- Excellent flux de trésorerie
- Loué à 100 %
- Excellents locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de posséder un immeuble commercial avec un bar/restaurant et une boulangerie. Excellente opportunité de flux de trésorerie. Idéalement situé à proximité de l'I-25, de l'US-36 et de la 84e Avenue. Nouvelle installation électrique dans tout le bâtiment, nouvel éclairage LED, système de sécurité, éclairage extérieur et parking privé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
576 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2021
Prix
1 208 872 €
Prix par m²
2 098,74 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
84 621 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
PUD C-5, Denver - Flexible pour de nombreux usages professionnels.
Stationnement
30 places (52,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Del Norte
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- De Lunas Taqueria & Panaderia
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- La Perla Tapateria Mexican Restaurant
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| De Lunas Taqueria & Panaderia | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| La Perla Tapateria Mexican Restaurant | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1719-34-3-01-047 | Évaluation totale | 232 665 € |
| Évaluation du terrain | 44 461 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 188 205 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1719-34-3-01-047
Évaluation du terrain
44 461 €
Évaluation des aménagements
188 205 €
Évaluation totale
232 665 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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