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Building E & F 7575 Broadway St Local commercial 576 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80221 1 192 800 € (2 070,84 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

7575 Broadway St, Denver, CO 80221

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Près de l'I-25, de l'US-36 et de la 84e Avenue
  • Excellent flux de trésorerie
  • Loué à 100 %
  • Excellents locataires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité de posséder un immeuble commercial avec un bar/restaurant et une boulangerie. Excellente opportunité de flux de trésorerie. Idéalement situé à proximité de l'I-25, de l'US-36 et de la 84e Avenue. Nouvelle installation électrique dans tout le bâtiment, nouvel éclairage LED, système de sécurité, éclairage extérieur et parking privé.

PIÈCES JOINTES

7575 Broadway Street

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
576 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2021
Prix
1 192 800 €
Prix par m²
2 070,84 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
83 496 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
PUD C-5, Denver - Flexible pour de nombreux usages professionnels.
Stationnement
30 places (52,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Del Norte

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • De Lunas Taqueria & Panaderia
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • La Perla Tapateria Mexican Restaurant
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
De Lunas Taqueria & Panaderia Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
La Perla Tapateria Mexican Restaurant Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Chart House Restaurant

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1719-34-3-01-047 Évaluation totale 229 750 €
Évaluation du terrain 43 904 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 185 847 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1719-34-3-01-047
Évaluation du terrain
43 904 €
Évaluation des aménagements
185 847 €
Évaluation totale
229 750 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(303) 523-0789

CONTACT

  • Cesar Reyes
    Cesar Reyes

  • ID de l’annonce: 35110316

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7575 Broadway St, Denver, CO 80221

Ce Local commercial situé à 7575 Broadway St, Denver, CO 80221 est actuellement disponible à la vente. Contactez Megastar Realty pour plus d’informations.

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