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Ritchie Hwy Shopping Center 7571-7575 Ritchie Hwy Espace disponible | 231 m² | Local commercial | Glen Burnie, MD 21061
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vente au détail/médicale autonome de 2 000 pieds carrés
- Signalisation visible - pylône et bâtiment
- Private Parking - Ample newly paved on-site parking
- Intersections de circulation achalandées et flux piétonnier exceptionnel
- Signage Opportunities - Large monument sign and prominent building signage
- Strong Tenant Mix - includes long-term medical tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 231 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7567 Ritchie Hwy - 1er étage – Bureau 1
Beautifully renovated free standing medical center combined two buildings on a fully fenced lot. Renovations are underway and scheduled for completion by mid-August 2025, featuring a modern design, new landscaping, fencing, and freshly paved parking areas. The property offers strong visibility with prominent frontage on Ritchie Hwy, a traffic light directly in front, and location at a busy intersection with high pedestrian and vehicle traffic. Ideal for medical or retail use, the building includes long-term tenants and offers both large monument signage and highly visible building signage. Additional highlights include: - Ample private parking - Prime location in a high-density area - Excellent accessibility and visibility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Fully Renovated - completion expected by mid-Augus
- Freestanding Building - Ritchie Hwy frontage
- High Visibility - traffic intersection
- Signage Opportunities - Large monument sign +
- Private Surface Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 231 m² | Façade | 30,48 m le Ritchie |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 091 m² |
| Stationnement | 126 places | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1959 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 231 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 126 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 30,48 m le Ritchie |
| Surface commerciale utile | 1 091 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Rénovation en cours... bâtiment commercial et médical indépendant de 2 437 pieds carrés sur une parcelle avec une longue façade sur la route principale ; circulation intense aux intersections piétonnes et routières ; signalisation visible du bâtiment et nombreuses places de parking privées ;
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ritchie Hwy Shopping Center | 7571-7575 Ritchie Hwy
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