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Building 7 7570 Norman Rockwell Ln Local commercial 987 m² 86 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89143 4 163 323 € (4 216,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Mixed Tenant Profile – retail, office, restaurant, and professional uses
- Strong Market Fundamentals – affluent household base and ongoing growth
- Immediate upside through lease-up for vacant suite 7570-250
- Architecturally Consistent – 2007 construction with cohesive design standards
- 86% occupied mixed-use asset with 1,490 SF office leasing upside
- NNN lease structure for occupied suites with pass-through recoveries
Résumé analytique
CAST presents a stabilized mixed-use investment opportunity within The Village of Centennial Springs - Las Vegas’ premier Northwest lifestyle center.
7570 Norman Rockwell Lane offers stabilized income, featuring 6 diverse commercial tenants. The ground floor is anchored by Streets of New York Pizza, The Vault Bicycle Shop, Sara’s Threading & Henna Art. Office tenants upstairs include SJW Attorney’s, Brilliant Behavior, Math Corner.
Over 75,000 residents within three miles.
Average household income: $102,000+
Median home value: $480,000+
7570 Norman Rockwell Lane offers stabilized income, featuring 6 diverse commercial tenants. The ground floor is anchored by Streets of New York Pizza, The Vault Bicycle Shop, Sara’s Threading & Henna Art. Office tenants upstairs include SJW Attorney’s, Brilliant Behavior, Math Corner.
Over 75,000 residents within three miles.
Average household income: $102,000+
Median home value: $480,000+
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
987 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 163 323 €
Prix par m²
4 216,17 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
260 208 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
T-C
Stationnement
348 places (352,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m sur Farm Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Balcon
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Espace disponible à partir du 1er juillet 2026 - veuillez ne pas déranger le locataire. Bureau à l'étage.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 250 | 138 m² | Bureau | - | Maintenant |
250
| Surface |
| 138 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Carte
250
| Surface | 138 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace disponible à partir du 1er juillet 2026 - veuillez ne pas déranger le locataire. Bureau à l'étage.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 125-17-720-001 | Évaluation des aménagements | 2 284 299 € |
| Évaluation du terrain | 1 368 169 € | Évaluation totale | 3 652 469 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
125-17-720-001
Évaluation du terrain
1 368 169 €
Évaluation des aménagements
2 284 299 €
Évaluation totale
3 652 469 €
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Building 7 | 7570 Norman Rockwell Ln
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